29 Wohnungen kaufen in Wertheim, Main-Tauber-Kreis

Wohnung kaufen in Wertheim

Der Markt für Wohnungen in Wertheim: Daten und Fakten im Überblick

Wertheim, eine malerische Gemeinde am Main, bietet einen ansprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wertheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 74 - 100 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wertheim stammen aus dem Zeitraum von 1961 - 1986, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Wertheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wertheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wertheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wertheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2612 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2416.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wertheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wertheim stabil ist und die Investition in eine Wohnung eine lohnende Option sein könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wertheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wertheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wertheim, eine malerische Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis, liegt im Norden von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 97877 zählt diese Stadt zu den charmanten Regionen entlang des Mains und bietet eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und einer gut erhaltenen Altstadt. Mit weniger als 24.000 Einwohnern ist Wertheim eine mittelgroße Stadt, die von einer reizvollen Landschaft umgeben ist und besonders für Wohnungskäufer, die eine ruhige und historische Umgebung suchen, attraktiv ist.

Wo liegt Wertheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wertheim liegt idyllisch am Zusammenfluss von Main und Tauber, etwa 30 Kilometer westlich von Würzburg. Die Stadt ist gut mit der Bahn erreichbar: Eine Regionalbahnlinie verbindet Wertheim mit Würzburg und in die entgegengesetzte Richtung mit dem Tauberbischofsheim. Die Nähe zur A3 Autobahn sorgt für zusätzliche Anbindung nach Frankfurt und Nürnberg. Die Region ist bekannt für ihre Flusslandschaften, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern sich auch für Freizeitaktivitäten anbieten.

Was macht Wertheim besonders?

Wertheim ist bekannt für seine beeindruckende Altstadt und die mittelalterliche Wertheimer Burg, die hoch über der Stadt thront. Die kulturelle Vielfalt ist beeindruckend: das Glasmuseum, das Veranstaltungen wie Konzerte im Hof der Burg oder das Grafschaftsmuseum mit historischen Ausstellungen. Wertheim Village, ein beliebtes Shopping-Outlet, bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die die lokale Gastronomie widerspiegeln, sowie herrliche Naturgebiete, die Wanderungen und Radtouren ermöglichen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wertheim bietet einige interessante Stadtteile, die für Wohnungskäufer in Frage kommen könnten:

• Wertheim Stadt: Der zentrale Stadtbereich mit seinen engen Gassen, Fachwerkhäusern und der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten eignet sich gut für junge Berufstätige, die ein urbanes Umfeld schätzen.
• Bestenheid: Dieser Stadtteil, entlang des Mains gelegen, bietet eine Mischung aus modernen Wohnungen und viel Grün – ideal für Paare, die eine Balance zwischen Alltag und Natur suchen.
• Wartberg: Beliebt bei Pendlern, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit schnellen Verkehrsverbindungen legen.

Jeder dieser Stadtteile bietet verschiedene Vorteile wie einen nahtlosen Zugang zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Natur drum herum machen Wertheim zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer.

Fazit: Wertheim für Wohnungskäufer

Wertheim, mit seiner reichen Geschichte, malerischen Umgebung und ausgezeichneten Infrastruktur, bietet ein einzigartiges Wohnumfeld für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten Kleinstadt suchen. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und einer lebendigen Einkaufs- und Gastronomieszene macht Wertheim zu einem idealen Standort für moderne Wohnungskäufer, die eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur suchen. Die Nähe zu großen Städten und die entspannte Atmosphäre sind weitere Punkte, die Wertheim besonders attraktiv machen.