Wohnungen kaufen in Altenbuch, Miltenberg

Wohnung kaufen in Altenbuch

Markt für Eigentumswohnungen in Altenbuch: Daten und Fakten im Überblick

Altenbuch, eine malerische Gemeinde in Unterfranken, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Altenbuch

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Altenbuch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altenbuch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Altenbuch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1851 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1912.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Altenbuch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altenbuch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altenbuch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Altenbuch eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Altenbuch, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Miltenberg, befindet sich im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 97901 und weniger als 1.000 Einwohnern bietet Altenbuch eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und Wert auf eine naturverbundene Umgebung legen, ist Altenbuch interessant.

Wo liegt Altenbuch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Altenbuch liegt in der Region Unterfranken, südwestlich der Städte Würzburg und Aschaffenburg. Die Region ist bekannt für ihre waldreiche Landschaft und bietet eine abgeschiedene, aber dennoch erreichbare Lage für Pendler. Allerdings ist die öffentliche Verkehrsanbindung auf Busverbindungen beschränkt. Die nächste größere Bahnverbindung befindet sich im benachbarten Aschaffenburg, von wo man Anschluss an wichtige Routen Richtung Frankfurt und Würzburg hat.

Die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt, denn Altenbuch ist umgeben von Wäldern und Wanderwegen, die zum Entspannen und Erkunden einladen.

Was macht Altenbuch besonders?

Altenbuch zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und die damit verbundenen Erholungsmöglichkeiten aus. Die Wälder des Spessarts bieten zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber. Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit einem engen sozialen Gefüge, wo Gemeinschaft großgeschrieben wird. Für kulturelle und gastronomische Erlebnisse bieten sich Ausflüge in die näheren Städte an. Die Grundversorgung ist mit kleineren Supermärkten und lokalen Geschäften gedeckt, während größere Einkäufe in den umliegenden Städten erledigt werden können.

Wie ist das Wohnumfeld in Altenbuch für Wohnungskäufer?

In Altenbuch gibt es primär Wohnhäuser mit Garten oder Reihenhäuser, die ideal für Paare und junge Familien geeignet sind. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Privatsphäre, weitab vom hektischen Stadtleben. Die Infrastruktur ist einfach, aber funktional – eine optimale Umgebung für Käufer, die sich nach einem festen Zuhause in der Natur sehnen.

Während jüngere Berufstätige oft die Nähe zu Städten schätzen, bietet Altenbuch das perfekte ländliche Pendant mit seiner entschleunigten Lebensweise.

Fazit: Altenbuch für Wohnungskäufer

Altenbuch ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer engen Dorfgemeinschaft und der Möglichkeit, in kurzer Zeit die Städte Aschaffenburg und Würzburg zu erreichen, macht diese Gemeinde besonders attraktiv für Menschen, die zwar urbanes Leben schätzen, aber ihr Zuhause in der Ruhe suchen. Wenngleich der Zugang zu Großstadtannehmlichkeiten eingeschränkt ist, bietet Altenbuch eine einmalige Lebensqualität für Käufer, die einen Rückzugsort abseits der urbanen Massen suchen.