1 Wohnung kaufen in Stadtprozelten, Miltenberg

Wohnung kaufen in Stadtprozelten

Der Markt für Wohnungen in Stadtprozelten: Daten und Fakten im Überblick

Stadtprozelten, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Stadtprozelten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Stadtprozelten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtprozelten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stadtprozelten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1595 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1667.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Stadtprozelten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stadtprozelten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtprozelten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stadtprozelten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Stadtprozelten ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Miltenberg im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 97909 und einer Einwohnerzahl, die im unteren Bereich der Skala liegt, bietet Stadtprozelten eine ruhige und angenehme Atmosphäre, ideal für junge Berufstätige und Paare, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Wo liegt Stadtprozelten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Stadtprozelten liegt im unterfränkischen Maingebiet, direkt am Ufer des Mains, umgeben von wunderschöner Natur. Die Stadt hat eine Bahnanbindung über die Main-Spessart-Bahn, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Würzburg ermöglicht. Dies erleichtert den Pendelverkehr und ist praktisch für junge Berufstätige, die in größeren urbanen Zentren arbeiten möchten, aber ruhiger leben wollen.

Mit dem Auto gelangst du über gut ausgebaute Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A81 zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Die Nähe zum Bayerischen Odenwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Stadtprozelten besonders?

Stadtprozelten besticht durch seine malerische Altstadt und die beeindruckende Burgruine Henneburg, die über der Stadt thront. Diese historischen Elemente verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Für kulturelle Aktivitäten steht das örtliche Heimatmuseum bereit, das Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Die Nähe zum Main ermöglicht romantische Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses, ideal für Wochenendeabenteuer oder entspannte Abende in der Natur.

In der Stadt findest du zudem grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Gastronomie, die regionale Spezialitäten anbietet. Für größere Shoppingtouren sind die umliegenden Städte Aschaffenburg und Miltenberg leicht erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Stadtprozelten umfasst mehrere charmante Stadtteile, die für Wohnungskäufer von Interesse sein könnten:

• Altstadt: Bekannt für ihre historischen Gebäude und enge Gassen, ideal für Käufer, die den Charme des traditionellen Wohnens lieben. Hier befindet sich auch die beeindruckende Burgruine Henneburg.
• Neubaugebiete: Diese Quartiere bieten moderne Wohnmöglichkeiten in einem ruhigen Umfeld, perfekt für junge Paare oder Singles, die gleichzeitig Komfort und Erreichbarkeit schätzen.

Die Stadtteile von Stadtprozelten bieten eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und lokalen Geschäften, sodass du auch ohne Auto gut zurechtkommst. Die natürlichen und kulturellen Gegebenheiten der Umgebung bieten ein angenehmes Wohnumfeld und gute Lebensqualität für Käufer, die auf der Suche nach ihrer ersten Eigentumswohnung sind.

Fazit: Stadtprozelten für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die einen ruhigen, historischen Wohnort abseits des Trubels suchen, ist Stadtprozelten eine überlegenswerte Option. Mit solider Verkehrsanbindung, einer Mischung aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten sowie einem hohen Lebensstandard punktet die Stadt. Besondere Attraktivität liegt in der harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und Kulturerbe, die Stadtprozelten bietet, und in der Nähe zu den größeren Städten für Berufstätige. Es ist eine hervorragende Wahl für junge Paare und Berufstätige, die auf der Suche nach dem perfekten ersten Zuhause sind.