Wohnung kaufen in Marktheidenfeld
Der Markt für Wohnungen in Marktheidenfeld: Daten und Fakten im Überblick
Marktheidenfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Marktheidenfeld
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marktheidenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktheidenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Marktheidenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2886 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2568.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Marktheidenfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine 3.3% Preissenkung erlebt.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktheidenfeld eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktheidenfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Marktheidenfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Marktheidenfeld ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Main-Spessart im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 97828 und einer geschätzten Einwohnerzahl von etwa 11.000 Menschen bietet Marktheidenfeld eine ruhige, aber dennoch lebendige Umgebung – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem urbanen Stress entfliehen und dennoch eine gute Anbindung genießen möchten.
Wo liegt Marktheidenfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geographisch liegt Marktheidenfeld am westlichen Rand von Bayern, nahe dem Fluss Main. Die Stadt ist gut über die B8 zu erreichen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3 befindet – perfekter Anschluss für Autofahrer. Zwar gibt es keinen direkten Bahnanschluss, jedoch sind Bahnhöfe in Würzburg und Aschaffenburg in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine akzeptable Anbindung bietet.
Die Nähe zum Spessart bietet zudem eine grüne Kulisse, die insbesondere Wanderer und Naturliebhaber anspricht.
Was macht Marktheidenfeld besonders?
Marktheidenfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnen und Freizeitvergnügen. Die malerische Altstadt lädt mit charmanten Cafés, Geschäften und historischen Gebäuden zum Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Franck-Haus regelmäßig wechselnde Ausstellungen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Naturlandschaften ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln.
Die Stadt ist außerdem für die Main-Post-Laufstrecken und diverse Sportvereine bekannt, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für unterschiedliche Interessen bieten. Die lokale Kulinarik besticht mit traditionellen fränkischen Restaurants und gemütlichen Biergärten, die für herzliche Gastlichkeit bekannt sind.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Marktheidenfeld bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils einen eigenen Charakter besitzen. Für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, sind besonders diese Stadtteile attraktiv:
- Altfeld: Ein ruhiger Stadtteil, der mit seiner Nähe zu Grünflächen punktet und gleichzeitig schnellen Zugang zur Autobahn bietet. Ideal für Pendler, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
- Glasofen: Ein malerischer und naturnaher Stadtteil mit traditionellen fränkischen Gebäuden. Das ländliche Flair ist besonders für diejenigen ansprechend, die ein etwas abgelegeneres und ruhiges Leben bevorzugen.
- Obertorstraße: Zentral gelegen und bekannt für seine gute Infrastruktur, bietet er viele Einkaufsmöglichkeiten und direkte Nähe zu gastronomischen Einrichtungen. Perfekt für alle, die städtisches Leben im Herzen Marktheidenfelds suchen.
Fazit: Marktheidenfeld für Wohnungskäufer
Marktheidenfeld ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen. Die gute Anbindung an die Großstadt Würzburg und der nahegelegene Spessart machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige und Paare. Die verschiedenen Viertel bieten sowohl städtisches Flair als auch idyllische Ruhe, was sie zu einer vielseitigen Wahl für Wohnungskäufer macht.