Haus kaufen in Weissach
Der Markt für Häuser in Weissach: Daten und Fakten im Überblick
Weissach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weissach findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 161 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weissach stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2023, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Weissach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weissach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weissach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weissach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3960 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3526.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Weissach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.2% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weissach eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Wertsteigerungs-Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weissach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weissach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weissach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg, bietet mit der Postleitzahl 71287 und etwa 7.500 Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Leben. Die Kleinstadt ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Automobilindustrie, was sie zu einem attraktiven Wohnort besonders für Familien und Berufspendler macht.
Wo liegt Weissach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weissach liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart, einer bedeutenden Wirtschaftsmetropole. Die Gemeinde ist über die Bundesstraßen B295 und B296 gut an den regionalen Straßenverkehr angebunden. Der tägliche Arbeitsweg nach Stuttgart und Leonberg wird durch diese direkte Anbindung deutlich erleichtert. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Renningen zur Verfügung, der in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die sanfte Hügellandschaft und nahe gelegene Wälder bieten großzügige Erholungsmöglichkeiten, was besonders für Familien eine willkommene Abwechslung darstellt.
Was macht Weissach lebenswert?
Weissach verbindet modernen Komfort mit naturnaher Lebensweise. Die Gemeinde ist vor allem durch das Porsche Entwicklungszentrum bekannt, was Arbeitsplätze sowie eine wirtschaftliche Stabilität bietet. In Bezug auf Bildung bietet Weissach eine eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ergänzt durch mehrere Kitas. Die Nähe zu Stuttgart erweitert den Zugang zu weiterführenden Bildungsinstitutionen. Der charmante Ortskern besitzt gemütliche Cafés und kleinere Geschäfte, perfekt für den Alltag. Zudem bietet der jährlich stattfindende Kirbe ein gesellschaftliches Highlight für die gesamte Familie. Die Landschaft rund um Weissach lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine ausgezeichnete Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weissach besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren individuellen Charakter haben:
- Flacht: Ein ruhiger Stadtteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und einem dörflichen Flair. Familien genießen hier die Nähe zur Natur und großzügige Grundstücke.
- Weissach Ortskern: Hier verbinden sich Tradition und Moderne. Der Kern bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen, ein idealer Ort für Familien, die kurze Wege schätzen.
- Perouse: Bekannt für seine ländliche Idylle, bietet dieser Ortsteil ein entspanntes Wohnumfeld mit kleinstädtischer Infrastruktur – ideal für Naturliebhaber.
Diese Ortsteile zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten aus. Sie bieten eine Vielfalt an Wohnoptionen, von modernen Reihenhäusern bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, und betonen die Verbindung zur Natur ohne Abkehr von städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit: Weissach für Hauskäufer
Weissach bietet eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld und wirtschaftlicher Anbindung. Die verschiedenen Ortsteile liefern eine Vielfalt an Wohnoptionen, sei es moderne Architektur oder traditionelles Fachwerk, und dabei geht der ländliche Charme nicht verloren. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu Stuttgart, was vor allem Berufspendlern zugutekommt. Mit einer soliden Infrastruktur, einem aktiven Gemeinschaftsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Weissach besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen.