9 Häuser kaufen in Friolzheim, Enzkreis

Haus kaufen in Friolzheim

Der Markt für Häuser in Friolzheim: Daten und Fakten im Überblick

Friolzheim, eine ruhige Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Friolzheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 204 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Friolzheim wurden überwiegend zwischen 1975 - 1996 erbaut, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Friolzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Friolzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friolzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friolzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3469 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3679 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Friolzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -7.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine positive Tendenz, mit einem Preisanstieg von +1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friolzheim einige spannende Möglichkeiten bietet, trotz der kürzlichen Preisrückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friolzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friolzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Friolzheim ist ein charmantes Dorf in der Region Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Enzkreis. Mit der Postleitzahl 71292 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.700 zählt es zu den idyllischen Landstädten Deutschlands. Für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen, bietet Friolzheim zahlreiche Vorzüge. Von seiner malerischen Landschaft bis hin zur freundlichen Nachbarschaft ist dieses Dorf perfekt für diejenigen, die sich nach einem Eigenheim im Grünen sehnen.

Wo liegt Friolzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Friolzheim liegt verkehrsgünstig im Herzen von Baden-Württemberg, etwa 25 Kilometer von Stuttgart entfernt und ist somit ideal für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Autobahn A8, die Stuttgart und Karlsruhe verbindet. Für Vielflieger ist der Flughafen Stuttgart in etwa 30 Autominuten erreichbar. Somit bietet Friolzheim eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Was macht Friolzheim lebenswert?

Das Leben in Friolzheim ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und zahlreichen lokalen Veranstaltungen, die den Ort lebendig und einladend machen. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Natur mit Wanderwegen und Wäldern, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in Hülle und Fülle bieten. Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort alle notwendigen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die nächste weiterführende Schule ist bequem in den Nachbargemeinden zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort und größere Einkaufszentren sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten sorgen für eine starke soziale Verbindung unter den Bewohnern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Friolzheim gibt es keine klassischen Stadtteile, da es sich um ein kleines Dorf handelt. Stattdessen zeichnet sich der Ort durch ein harmonisches Miteinander und eine einheitliche Dorfstruktur aus. Das gesamte Dorf bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Hier findest du den perfekten Mix aus Ruhe und Gemeinschaftsleben. Vielleicht entscheidest du dich für ein Haus mit einem weiten Garten, umgeben von der malerischen Natur der Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine naturnahe Umgebung legen.

Fazit: Friolzheim für Hauskäufer

Friolzheim ist die ideale Wahl für Hauskäufer, die Ruhe und Natur in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung suchen. Die ausgeprägte Gemeinschaft, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zu großen Städten wie Stuttgart machen dieses Dorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu praktischen Einrichtungen in Kombination mit einer stark vernetzten Nachbarschaft bieten dir und deiner Familie die perfekte Umgebung, um ein entspanntes und sicheres Leben zu führen. Ob du ein Einfamilienhaus mit Garten suchst oder ein gemütliches Heim in einer kinderfreundlichen Umgebung – in Friolzheim findest du alles, was du brauchst, um dich langfristig wohlzufühlen.