Haus kaufen in Mönsheim
Der Markt für Häuser in Mönsheim: Daten und Fakten im Überblick
Mönsheim, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Mönsheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 177 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Mönsheim stammen aus dem Zeitraum von 1975 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Mönsheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Mönsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mönsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Mönsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2789 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3287 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Mönsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -4.2% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von +3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mönsheim stabile Anzeichen von Erholung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mönsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Mönsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Mönsheim, eine charmante Landgemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg, bietet ein idyllisches Lebensumfeld in ländlicher Umgebung. Mit der Postleitzahl 71297 und rund 2.700 Einwohnern gehört Mönsheim zu den ruhigeren Gemeinden der Region. Hier finden Familien und Paare auf der Suche nach einem Eigenheim einen Rückzugsort mit Nähe zur Natur und trotzdem guter Anbindung an benachbarte Städte und Infrastruktur.
Wo liegt Mönsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Mönsheim liegt malerisch im Herzen des Enzkreises, umgeben von Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Standort für Naturfreunde macht. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B295 gut angebunden und bietet schnelle Verbindungen nach Pforzheim, Stuttgart und Leonberg. Pendler erreichen über die nahegelegene Autobahn A8 in kurzer Zeit die wirtschaftsstarken Zentren der Region. Die zentrale Lage erleichtert es Berufspendlern, ein Zuhause im Grünen mit einem Arbeitsplatz in der Stadt zu kombinieren.
Was macht Mönsheim lebenswert?
Das Leben in Mönsheim ist geprägt von einer freundlichen Dorfgemeinschaft und einer Umgebung, die vor allem Familien zugutekommt. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein, während das örtliche Vereinsleben vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet – vom Sportverein bis zur Feuerwehr. In der Umgebung gibt es charmante historische Gebäude, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Das lokale Schullandheim und mehrere Kindergärten sorgen für ein kindgerechtes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vor Ort verfügbar, sodass sich Familien gut versorgt fühlen können.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Mönsheim bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das für Hauskäufer äußerst attraktiv ist. Der Hauptort selbst verbindet dörfliches Flair mit guter Infrastruktur. Mit großzügigen Grundstücken und neueren Wohngebieten eignet sich Mönsheim ideal für Familien, die Wert auf Platz und einen freundlichen Nachbarschaftscharakter legen. Randegrün gelegene Baugebiete ermöglichen frische Luft und Ruhe, während der Ortskern mit seiner Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Junge Paare und Familien finden hier eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, vom Einfamilienhaus bis hin zum modernen Reihenhaus.
Fazit: Mönsheim für Hauskäufer
Mönsheim eignet sich hervorragend für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld bevorzugen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit von Stuttgart und Pforzheim. Familien können hier in einer ländlich geprägten Umgebung ein Zuhause finden, das ihnen genügend Freiraum sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Mönsheim ist eine exzellente Wahl für alle, die sich nach einem Eigenheim sehnen, in dem sie ihre Kinder aufwachsen sehen und nachhaltige Familienwerte leben können.