10 Häuser kaufen in Zwingenberg, Bergstraße

Haus kaufen in Zwingenberg

Der Markt für Häuser in Zwingenberg: Daten und Fakten im Überblick

Zwingenberg, eine charmante Gemeinde im malerischen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Zwingenberg findest du eine gute Auswahl an 1 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 228 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Zwingenberg stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Zwingenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Zwingenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zwingenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zwingenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3264 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4245 pro m²

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Zwingenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zwingenberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zwingenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zwingenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Zwingenberg, eine charmante Kleinstadt an der Bergstraße in Hessen, gehört zum Kreis Bergstraße. Mit der Postleitzahl 64673 und derzeit rund 7.100 Einwohnern (Stand 2024) bietet Zwingenberg eine reizvolle Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Diese ruhige Stadt spricht besonders Familien und Pendler an, die ein Eigenheim in einer entspannten, aber gut erreichbaren Umgebung suchen.

Wo liegt Zwingenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Zwingenberg liegt malerisch an der Bergstraße, eingebettet zwischen Weinbergen und dem Odenwald. Die Stadt ist ideal für Pendler, da sie durch direkte Anbindung an die B3 sowie die nahe Autobahn A5 ausgezeichnet mit den umliegenden Städten verbunden ist. Du erreichst Heidelberg oder Darmstadt mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Zudem gibt es eine gute Zugverbindung über den Bahnhof Zwingenberg, der dich schnell nach Frankfurt oder Mannheim bringt. Die ruhige Lage inmitten herrlicher Natur bietet zudem einen hohen Erholungswert.

Was macht Zwingenberg lebenswert?

Zwingenberg begeistert durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen, die den Ort unverwechselbar machen. Besonders sehenswert ist das Zwingenberger Schloss, das über die Stadt thront und eine faszinierende Aussicht bietet. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren im Odenwald ein, während vielfältige Veranstaltungen wie das alljährliche Weinfest das gemeinschaftliche Leben bereichern. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Grundschulen, und ist bekannt für ihre kinderfreundliche Infrastruktur. Guterhaltene Parks und lokale Geschäfte sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Zwingenberg gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Altstadt: Dieser Teil beeindruckt durch seinen historischen Charme und enge Nachbarschaften. Ideal für alle, die ein authentisches Wohngefühl in Fachwerkhäusern suchen.
• Rodau: Ein Vorort von Zwingenberg, der ländliches Flair mit den Vorzügen einer Kleinstadt kombiniert. Bekannt für seine Ruhe und grüne Umgebung, ist es ideal für Familien, die ein geräumiges Einfamilienhaus im Grünen vorziehen.

Jeder dieser Bereiche bietet ein individuelles Wohnerlebnis mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind, was Zwingenberg zu einer begehrten Wohngegend für Familien macht.

Fazit: Zwingenberg für Hauskäufer

Zwingenberg vereint das Beste aus zwei Welten: historische Architektur und moderne Annehmlichkeiten, eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Familienfreundliche Stadtteile mit geräumigen Eigenheimen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und umfangreiche Freizeiteinrichtungen machen Zwingenberg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und lebendiger Gemeinschaft – perfekt für Hauskäufer, die einen Rückzugsort mit urbaner Nähe suchen.