Haus kaufen in Groß-Rohrheim
Der Markt für Häuser in Groß-Rohrheim: Daten und Fakten im Überblick
Groß-Rohrheim, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen aufregenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Groß-Rohrheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 211 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Groß-Rohrheim stammen aus den neuesten Baujahren zwischen 2025 - 2026, was für moderne und effiziente Wohnkonzepte sorgt.
Preise für Hauskäufe in Groß-Rohrheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Groß-Rohrheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß-Rohrheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Groß-Rohrheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2530 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2676 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Groß-Rohrheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine leichte Veränderung, mit einem Rückgang von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß-Rohrheim derzeit eine leichte Korrektur erfährt, während die langfristigen Aussichten positiv bleiben. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit sein, ein attraktives Zuhause in einer wachsenden Gemeinde zu finden.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß-Rohrheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Groß-Rohrheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Groß-Rohrheim ist eine charmante Gemeinde im Kreis Bergstraße in Hessen. Mit der Postleitzahl 68649 und etwa 3.500 Einwohnern (Stand 2024) gehört Groß-Rohrheim zu den Landstädten. Es bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur nahen Metropolregion – ein attraktives Umfeld für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort abseits der Großstadthektik sind.
Wo liegt Groß-Rohrheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im malerischen Hessischen Ried, erfreut sich Groß-Rohrheim einer günstigen Lage zwischen den Großstädten Mannheim und Frankfurt am Main. Die A67 ermöglicht eine schnelle Anbindung an diese Metropolen, was vor allem Berufspendlern zugutekommt. Zudem verfügt Groß-Rohrheim über einen Bahnhof, der von der Regionalbahn bedient wird und regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt und Mannheim bietet.
Die Nähe zum Rhein und die umliegenden Naturflächen schaffen eine attraktive Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, ideal für Vielreisende.
Was macht Groß-Rohrheim lebenswert?
Die Lebensqualität in Groß-Rohrheim überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld und einer soliden Infrastruktur. Für Kinder gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Schwimmbad und Sportvereine, bieten Abwechslung und fördern die Gemeinschaft.
Die örtliche Gastronomie ist geprägt von gemütlichen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich moderner Supermärkte, sind vorhanden, sodass du nicht weit fahren musst. Das Vereinsleben in Groß-Rohrheim ist aktiv und unterstützt das Gemeinschaftsgefühl, was die ländliche Lebensart und Verbundenheit betont.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Groß-Rohrheim besteht im Wesentlichen aus einem großen Siedlungsgebiet, das durch eine ländliche Struktur geprägt ist. Die Gemeinde bietet durchweg ruhige Wohngegenden mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich ideal für Familien eignen. Diese Wohngebiete zeichnen sich durch gepflegte Straßen und Gärten aus und bieten eine kinderfreundliche Atmosphäre.
Besonders beliebt bei Hauskäufern sind die Randbezirke, die viel Platz für Gärten und Outdoor-Aktivitäten bieten. Hier finden Familien die gewünschte Ruhe und eine sichere Umgebung für Kinder. Dank der überschaubaren Größe der Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar, was Groß-Rohrheim zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht.
Fazit: Groß-Rohrheim für Hauskäufer
Groß-Rohrheim bietet einen hohen Lebenswert für Hauskäufer, die eine ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Gemeinde besticht durch ihre familiäre Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Vor allem Familien schätzen die ruhigen Wohnlagen, die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Erreichbarkeit der nahen Städte bietet Groß-Rohrheim sowohl Ruhe als auch Mobilität – ideal für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung kaufen möchten.