24 Häuser kaufen in Holzwickede, Unna

Haus kaufen in Holzwickede

Der Markt für Häuser in Holzwickede: Daten und Fakten im Überblick

Holzwickede, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Holzwickede findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Holzwickede stammen aus dem Zeitraum von 1986 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgemäßen Gestaltungsmöglichkeiten führt.

Preise für Hauskäufe in Holzwickede

Wenn du den Kauf eines Hauses in Holzwickede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzwickede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Holzwickede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2581 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2696 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Holzwickede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzwickede eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch könnte der leichte Rückgang im letzten Monat ein guter Zeitpunkt sein, um in den Markt einzutreten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzwickede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Holzwickede eine gute Stadt für Hauskäufer?

Holzwickede ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Unna. Mit der Postleitzahl 59439 und rund 17.000 Einwohnern bietet sie ein einladendes und familienfreundliches Umfeld. Optimal gelegen für Pendler, die die Nähe zu Dortmund und anderen städtischen Zentren suchen, verbinden sich hier dörflicher Charakter mit moderner Infrastruktur.

Wo liegt Holzwickede und wie ist die Verkehrsanbindung?

Holzwickede liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens, östlich von Dortmund. Du profitierst von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der örtliche Bahnhof bietet Direktverbindungen nach Dortmund und in andere Städte der Region. Mit dem Auto gelangst du über die B1 oder die nahegelegenen Autobahnen A44 und A1 schnell in das Rhein-Ruhr-Gebiet. Der Flughafen Dortmund befindet sich ebenfalls in der Nähe und macht Reisen bequem und einfach - ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Was macht Holzwickede lebenswert?

Holzwickede bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grünen Parks und das idyllische Haus Opherdicke, ein Wasserschloss, das als kulturelles Zentrum dient und Konzerte sowie Ausstellungen bietet. Familienfreundliche Freizeitaktivitäten, wie die Tennisanlagen und das Freibad Schöne Flöte, sprechen besonders junge Familien an.

Der charmante Ortskern von Holzwickede überzeugt durch Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden, was Holzwickede zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Holzwickede zeichnet sich durch verschiedene attraktive Wohnlagen aus. Besonders zu erwähnen sind:

• Hengsen: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
• Opherdicke: In der Nähe des gleichnamigen Schlosses gelegen, bietet Opherdicke eine historische Atmosphäre kombiniert mit modernen Wohnmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten in der Natur und kulturelle Angebote sind hier einfach zugänglich.
• Zentrum: Der Kern von Holzwickede bietet städtisches Flair mit allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung. Perfekt für Menschen, die alles fußläufig erreichen möchten.

Diese Stadtteile bieten eine Vielzahl von Wohnoptionen, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Reihenhäusern, jeweils mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Fazit: Holzwickede für Hauskäufer

Holzwickede bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Mit einer guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Holzwickede eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu Dortmund und die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben, machen diese Kleinstadt besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer idyllischen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung suchen.