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Haus kaufen in Höxter

Der Markt für Häuser in Höxter: Daten und Fakten im Überblick

Höxter, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Höxter findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 119 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Höxter stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Höxter

Wenn du den Kauf eines Hauses in Höxter in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Höxter als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Höxter zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1799 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1657.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Höxter

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Höxter eine stabile Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Preisbewegung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Höxter zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Höxter eine gute Stadt für Hauskäufer?

Im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen gelegen, ist Höxter eine historische Kleinstadt mit circa 30.000 Einwohnern. Sie gehört zum gleichnamigen Landkreis Höxter und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Weser aus. Mit der Postleitzahl 37671 bietet diese Stadt eine reizvolle Verbindung aus ländlicher Ruhe und historischen Strukturen, die besonders für Familien, die ein Eigenheim in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung suchen, attraktiv ist.

Wo liegt Höxter und wie ist die Verkehrsanbindung?

Höxter liegt malerisch eingebettet im Weserbergland, etwa 60 Kilometer nördlich von Paderborn und 80 Kilometer südwestlich von Hannover. Für Autofahrer ist die Stadt über die Bundesstraßen B64 und B83 gut erreichbar, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Großstädten bieten. Zusätzlich ist der Bahnhof Höxter ein Knotenpunkt für Nahverkehrszüge, die eine Anbindung nach Paderborn, Göttingen und andere wichtige Städte ermöglichen. Die Region ist auch bekannt für ihre wunderbare Naturlandschaft, mit dichten Wäldern und grünen Tälern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und das Leben in Höxter für Naturfreunde besonders lebenswert machen.

Was macht Höxter lebenswert?

Höxter überzeugt mit seinem historischen Stadtbild, das durch zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser geprägt ist, und beherbergt mehrere bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Weltkulturerbe Corvey. Der Stadtpark ist ein idealer Ort für Familienausflüge und bietet Spielplätze sowie großzügige Grünflächen. Zudem gibt es in der Stadt ein breites kulturelles Angebot, etwa durch das monatlich stattfindende Kulturprogramm im Bürgerzentrum. Das Bildungsangebot ist vielfältig mit mehreren Grundschulen, einer Gesamtschule und dem Berufskolleg Kreis Höxter. Supermärkte und kleine Läden ermöglichen eine einfache Versorgung mit allem, was du im Alltag benötigst, und erhöhen die Lebensqualität in der Region deutlich.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Höxter umfasst mehrere charmante Ortsteile, die sich optimal an die Bedürfnisse von Familien anpassen:

• Bosseborn: Ein ländlicher Stadtteil, der für seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bekannt ist – ideal für Familien mit Kindern, die ein Einfamilienhaus oder einen Bauplatz suchen.
• Albaxen: Etwas näher am Stadtzentrum gelegen, bietet dieser Stadtteil eine gute Mischung aus Wohnkomfort und schneller Erreichbarkeit der Infrastruktur. Besonders beliebt bei jungen Berufspendlern, die die charmante dörfliche Gemeinschaft schätzen.
• Lüchtringen: Hier prägen gepflegte Wohnstraßen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten das Bild. Diese Gegend ist besonders bei Familien gefragt, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine andere Facette von Höxter, jedoch gemeinsam ist ihnen eine familienfreundliche Atmosphäre, gute Nachbarschaften und einfache Zugänge zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem erlaubt die gut organisierte Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtkerns als auch angrenzender Gemeinden.

Fazit: Höxter für Hauskäufer

Höxter ist eine hervorragende Wahl für Familien und Hauskäufer, die eine idyllische und sichere Umgebung mit einem starken Sinn für Geschichte und Gemeinschaft suchen. Die Kombination aus hochwertiger Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einer lebendigen Kulturszene macht diese Stadt zu einem attraktiven Ort, um eine neue Heimat zu finden. Mit einer Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Bedürfnisse bedienen, bietet Höxter die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das gleichzeitig Ruhe, Tradition und Komfort in einer lebenswerten Region bietet.