Haus kaufen in Holzminden
Der Markt für Häuser in Holzminden: Daten und Fakten im Überblick
Holzminden, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Holzminden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 182 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Holzminden stammen aus dem Zeitraum von 1911 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Holzminden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Holzminden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzminden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Holzminden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1295 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1336.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Holzminden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzminden eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzminden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Holzminden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Holzminden, eine idyllische Kleinstadt im südlichen Niedersachsen, ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Mit der Postleitzahl 37603 bietet die Stadt eine Einwohnerzahl von rund 20.000 und damit die Annehmlichkeiten einer solchen kleinen Stadt in ländlicher Umgebung. Holzminden, bekannt als die „Stadt der Düfte und Aromen“, bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur – geradezu ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und sicheren Zuhause suchen.
Wo liegt Holzminden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Holzminden liegt malerisch am Ufer der Weser und ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Geografisch befindet sich Holzminden unweit von größeren Städten wie Hannover und Göttingen. Diese sind über die Bundesstraßen und mit dem Zug relativ leicht zu erreichen, was den täglichen Pendelverkehr für Berufstätige erleichtert. Die Nähe zur B64 und B83 sorgt für gute Anbindungen nach Paderborn und Kassel und den Zugang zur weiteren Region – perfekt für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens bevorzugen.
Was macht Holzminden lebenswert?
Holzminden zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, unterstrichen durch zahlreiche Parks und Spielplätze. Die Stadt bietet mehrere Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das kulinarische Angebot ist vielfältig, und zahlreiche traditionelle Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Sportbegeisterte profitieren von verschiedensten Anlagen, darunter das Freibad und mehrere Sportvereine. Holzminden ist außerdem bekannt für sein jährliches Stadtfest und den Wochenmarkt, die eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre schaffen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Holzminden gibt es mehrere Viertel, die besonders für Hauskäufer interessant sind:
- Stadtzentrum: Hier findest du historische Fachwerkhäuser und moderne Wohnanlagen. Die Nähe zu Geschäften und Schulen macht das Zentrum besonders attraktiv für Familien.
- Altendorfer Berg: Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, ideal für jene, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
- Neustadt: Bekannt für seine lebendige Atmosphäre und das Miteinander von Alt und Jung. Hier gibt es viele Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet eine einladende Umgebung sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten – ist ein weiteres Plus.
Fazit: Holzminden für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur suchen, bietet Holzminden eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt vereint die beruhigende Atmosphäre einer Kleinstadt mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für all jene, die ein Eigenheim im Grünen suchen und trotzdem nicht weit von den größeren Städten im Umkreis entfernt sein möchten. Dank seiner harmonischen Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte ist Holzminden eine überaus attraktive Wahl für Familien, die ein langfristiges Zuhause in Niedersachsen suchen.