Tipps zur Wohnungssuche: Wie finde ich schnell eine Wohnung?

Der beste Zeitpunkt für Suchende ohne schulpflichtige Kinder ist der Winter. Denn Familien mit schulpflichtigen Kindern ziehen meist während der Sommerferien um.

• Lies hier, an welchem Wochentag du die besten Chancen hast eine Wohnung zu finden.

Um Zeitdruck zu vermeiden,  solltest du mindestens 3 bis 4 Monate vor dem geplanten Umzug beginnen. Das gilt vor allem, wenn die alte Wohnung bereits gekündigt ist.

Suchst du vor allem eine günstige Wohnung kann die Anwort auf diese Frage die Zahl passender Mietwohnungen eingrenzen. Die Antwort darauf gibt der immowelt Haushaltsrechner

Auch die Lage der Wohnung sollte gut durchdacht sein:

• Land, Vorstadt, Innenstadt: Sollte die Wohnung ruhig gelegen sein oder mittendrin?
  Mehr erfahren: Stadtflucht – lohnt sich der Umzug aufs Land?
• Für Familien: Sollten sich Kindergarten, Schule, Sport- und Spielplatz in der Nähe der Wohnung befinden?
• Ist es wichtig, dass sich in der Nähe der Wohnung Restaurants, Apotheken, Supermärkte befinden?
• Wie weit darf die Wohnung vom Arbeitsplatz entfernt sein?
• Sollte die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sein?
• Flughafen, Hauptverkehrsstraße, Strommast, Landwirtschaft: Was sollte sich nicht in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden?

• Ein Apartment ist oft eine 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische. Aber auch durchschnittlich große, moderne Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung werden als Apartment bezeichnet.
• Die Einliegerwohnung ist eine zusätzliche Wohnung in einer Immobilie. Sie ist der Hauptwohnung untergeordnet und hat einen separaten Eingang.
  Mehr erfahren: Einliegerwohnung – das müssen Mieter und Vermieter wissen
• Eine Altbauwohnung befindet sich in Gebäuden, die vor 1949 gebaut wurden. Typisch für Altbauwohnungen sind große, hohe Zimmer mit Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
• Streng genommen gelten alle Wohnungen, die ab 1949 entstanden sind, als Neubauwohnung. Im Gesetz zur Mietpreisbremse gilt etwas anderes. Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt oder vermietet wurden, gelten als Neubau.
• Als Etagenwohnung werden alle Wohnungen eines Mehrfamilienhauses ab dem ersten Obergeschoss bezeichnet.
• Ein Loft zeichnet sich meist durch sehr großzügigen, vor allem offenen Wohnraum aus. Ursprünglich waren das zur Wohnung umgebaute Lage- oder Industriehallen.
• Die Maisonettewohnung erstreckt sich über mindestens zwei Geschosse eines Gebäudes – meist mit dem Dachgeschoss.
• Das Penthouse ist in der Regel eine luxuriöse, teure Wohnung im obersten Stock eines Gebäudes mit Dachterrasse.
• Die Souterrainwohnung befindet sich Keller- oder Untergeschoss eines Gebäudes.
• Eine Studentenwohnung ist meist günstig, da keinen sehr hohen Standard hat und wird oft von einer WG genutzt.

Wichtig bei der Wohnungssuche ist auch die Ausstattung. So kannst du Wohnungen, die für dich in Frage kommen, weiter eingrenzen:

• Wie viele Zimmer oder Quadratmeter sollte die neue Wohnung mindestens haben?
• Muss die Wohnung einen Balkon, einen Garten oder eine Terrasse haben?
• Ist ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC wichtig?
• Sollte die Wohnung bereits möbliert sein oder eine Einbauküche haben?
• Außerdem: Sind Keller, Pkw-Stellplatz und Garage wichtig?
• Sind Haustiere erlaubt?