Wohnungen kaufen in Treffelstein (93492), Cham
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Wohnung kaufen in Treffelstein
Der Markt für Wohnungen in Treffelstein: Daten und Fakten im Überblick
Treffelstein, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Treffelstein
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Treffelstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Treffelstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Treffelstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2365 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1225.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Treffelstein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Treffelstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Treffelstein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Treffelstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Die Gemeinde Treffelstein liegt im Landkreis Cham in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 93492 gehört Treffelstein zu den kleinen ländlichen Orten in Deutschland. Die Einwohnerzahl bewegt sich unter 5000, was es zu einer typischen Landstadt macht. Besonders reizvoll für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung suchen, ist die naturnahe Lage inmitten des Bayerischen Waldes.
Wo liegt Treffelstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Treffelstein befindet sich in einem idyllischen Teil von Bayern, nahe der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Verkehrsanbindungen sind in ländlichen Regionen wie dieser typischerweise eingeschränkter als in urbanen Zentren, doch bietet Treffelstein den Vorteil einer Nähe zu größeren Städten wie Cham, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verbinden die Gemeinde mit umliegenden Orten, was dir zwar Flexibilität erfordert, aber die Möglichkeit gibt, die grüne Umgebung zu genießen.
Was macht Treffelstein besonders?
Das Leben in Treffelstein bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Natur und Tradition. Die atemberaubenden Landschaften des Bayerischen Waldes locken zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Obwohl die kulturellen Einrichtungen überschaubar sind, gibt es in der Region einige historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die von der reichen bayerischen Kultur zeugen. Einkaufsmöglichkeiten begrenzen sich auf lokale Geschäfte und Familiensupermärkte, jedoch erweitern die benachbarten Städte den Aktionsradius für deine Shopping-Bedürfnisse. Die lokale Gastronomie bietet dir eine gemütliche Auswahl an bayerischen Köstlichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Treffelstein selbst besteht aus kleinen, meist ländlich geprägten Ortsteilen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage bestechen. Die Hauptorte sind jedoch bekannt für ihre herzlich familiäre Atmosphäre, die dir ein sicheres und friedliches Wohnumfeld bieten. Junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und Wert auf ein naturverbundenes Leben legen, werden hier entsprechende Wohnmöglichkeiten finden. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen bietet dir zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen.
Fazit: Treffelstein für Wohnungskäufer
Wenn du auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bist, ist Treffelstein eine Überlegung wert. Die charmante Landstadt bietet dir die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu leben, die von der bayerischen Lebensart geprägt ist. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind zwar begrenzt, jedoch durch die Nähe zu größeren Städten kompensiert. Gerade für jene, die Wert auf ein friedliches Leben mit einem Hauch von Natur legen, ist Treffelstein ein attraktiver Ort zum Erwerb einer Eigentumswohnung.