32 Häuser kaufen in Schwäbisch Hall (74523), Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Schwäbisch Hall

Markt für Häuser in Schwäbisch Hall: Daten und Fakten im Überblick

Schwäbisch Hall, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwäbisch Hall findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 198 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwäbisch Hall präsentieren einen interessanten Mix aus Stilen, da die meisten Gebäude zwischen 1929 - 2008 erbaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Schwäbisch Hall

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwäbisch Hall in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwäbisch Hall als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwäbisch Hall zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3248 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2897.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwäbisch Hall

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuteten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwäbisch Hall eine stabile Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwäbisch Hall eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwäbisch Hall ist eine malerische Kleinstadt in Baden-Württemberg mit etwa 40.000 Einwohnern (Stand 2024). Die Stadt liegt im gleichnamigen Landkreis und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die beeindruckende fachwerkliche Architektur. Mit der Postleitzahl 74523 bietet Schwäbisch Hall eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld im Grünen suchen.

Wo liegt Schwäbisch Hall und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwäbisch Hall befindet sich im Osten von Baden-Württemberg, unweit von Stuttgart und Nürnberg. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B19 und B14 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Auto, während die Bahnanbindung über Crailsheim und Stuttgart weitere Mobilitätsoptionen bietet.

Für Berufspendler sind die Städte Heilbronn und Stuttgart schnell erreichbar, was Schwäbisch Hall als Wohnort umso attraktiver macht. Die hügelige Landschaft rund um die Stadt ist geprägt von viel Grün, was ideale Voraussetzungen für ein Leben nahe der Natur schafft.

Was macht Schwäbisch Hall lebenswert?

Bekannt für ihre einzigartige Mischung aus Kultur und Natur, bietet Schwäbisch Hall eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten. Historisch gesehen ist die Stadt geprägt durch ihre imposanten Bauwerke, wie die mittelalterliche Stadtkirche St. Michael und die Große Treppe. Neben kulturellen Highlights sorgt die Natur der Umgebung für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Naherholungsgebiete wie der Hirschfelder Wald und die Flüsse Kocher und Buchbach laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für Familien mit Kindern sind diverse Schulen, Kindergärten sowie mehrere Spiel- und Sportplätze vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schwäbisch Hall interessant?

Kaufinteressenten finden in Schwäbisch Hall verschiedene Stadtteile, die je nach Lebensstil und Vorlieben unterschiedliche Vorteile bieten:

• Hessental: Ein familienfreundlicher Stadtteil, der mit seiner Nähe zu Schulen und der Natur punktet. Wer Ruhe und ein grünes Wohnumfeld schätzt, ist hier genau richtig.
• Rollhof: Ruhig und idyllisch, mit Einfamilienhäusern und Gärten, ausgezeichnet für Familien, die genügend Platz für individuelle Wohnwünsche und viel Freiraum suchen.
• Kleincomburg: Bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zum Zentrum macht diesen Stadtteil ideal für Berufspendler, die kurzen Arbeitswege schätzen.

In diesen randständigen Stadtteilen genießt man die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur. Eine breit gefächerte Auswahl an Immobilien macht es möglich, je nach individuellen Präferenzen, ein geeignetes Eigenheim zu finden.

Fazit: Schwäbisch Hall für Hauskäufer

Schwäbisch Hall beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Vielfalt der Stadtteile, kombiniert mit einer starken Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Städten in Baden-Württemberg, erhöht den Reiz für Familien, die nach einem kinderfreundlichen Wohnort suchen. Zudem verleiht die natürliche Umgebung Schwäbisch Hall einen hohen Erholungswert, während gleichzeitig die kurzen Wege des täglichen Bedarfs die Lebensqualität steigern. Mit diesen Qualitäten bietet die Stadt die perfekte Grundlage für langfristige Familienpläne in einem eigenen Haus.