Haus kaufen in Michelfeld
Der Markt für Häuser in Michelfeld: Daten und Fakten im Überblick
Michelfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Michelfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Michelfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Michelfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Michelfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2577 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2283 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Michelfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 4.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 6.4%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Michelfeld eine gewisse Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Michelfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Michelfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Michelfeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, eingebettet im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74545 und einer Einwohnerzahl von rund 3.600 Menschen handelt es sich um eine typisch ländliche Gemeinde. Michelfeld bietet dir eine idyllische Umgebung, ideal für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld sind.
Wo liegt Michelfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Michelfeld liegt malerisch zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Heilbronn, welche etwa 10 bzw. 50 Kilometer entfernt sind. Diese Nähe zu wichtigen urbanen Zentren macht das Pendeln einfach und dennoch genießt du hier eine Lebensqualität fernab des Großstadtlärms. Über regionale Straßen bist du schnell in Schwäbisch Hall oder auf der Autobahn A6, die dich rasch in größere Städte bringt. Auch wenn Michelfeld selbst keinen Bahnhof bietet, sind die umliegenden Städte gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Die ländliche Lage sorgt zudem für eine angenehme Fahrt durch die schöne Landschaft, ideal für den täglichen Arbeitsweg.
Was macht Michelfeld lebenswert?
Michelfeld bietet eine friedliche und familienorientierte Lebensqualität. Die Gemeinde ist umgeben von herrlicher Natur, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt, und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders attraktiv für Familie ist die Nähe zu kindgerechten Einrichtungen. Die Grundschule in Michelfeld und mehrere gut erreichbare weiterführende Schulen in Schwäbisch Hall bieten exzellente Bildungsangebote vor Ort. Darüber hinaus ermöglichen lokale Supermärkte und kleine Geschäfte eine bequeme Versorgung mit dem täglichen Bedarf, ohne die Beschaulichkeit der Gemeinde zu stören. Kultur und Geschichte sind ebenfalls Teil der Gemeinde mit historischen Bauten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Michelfeld selbst ist zwar eine kleine Gemeinde, dennoch bietet es einige charakteristische Wohngegenden, die für Hauskäufer von Interesse sind. Zentral in Michelfeld findest du eher klassische Dorfstrukturen mit Einfamilienhäusern und Gärten, die ideal für Familien sind, die Raum und Privatsphäre suchen. Am Rande des Ortsteils Neunkirchen genießt man mehr ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, perfekt für Naturliebhaber. Jedes dieser Gebiete lässt sich durch ruhige Wohnumgebungen und zwei Naturschutzgebiete in der unmittelbaren Umgebung auszeichnen, die zur Erholung einladen. Dank der grünen, ruhigen und sicheren Umgebung eignen sich alle Stadtteile besonders gut für Familien.
Fazit: Michelfeld für Hauskäufer
Michelfeld ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Nähe zu urbanen Zentren wie Schwäbisch Hall und Heilbronn, vereint mit der Ruhe eines idyllischen Dorfs, bietet eine hohe Lebensqualität. Effiziente Verkehrsverbindungen, gute Schulen und eine hervorragende Anbindung an die Natur machen das Leben in Michelfeld besonders attraktiv für Familien, die ihrem Nachwuchs eine grüne und gesunde Umgebung bieten möchten. Mit seinen charmanten Wohngegenden und der entspannenden ländlichen Atmosphäre ist Michelfeld ein Ort, an dem sich Familien langfristig wohlfühlen und Wurzeln schlagen können.