5 Häuser kaufen in Obersontheim, Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Obersontheim

Der Markt für Häuser in Obersontheim: Daten und Fakten im Überblick

Obersontheim, eine malerische Gemeinde im Grünen, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Obersontheim findest du eine gute Auswahl an 7 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 261 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Obersontheim zeigen eine interessante Bandbreite an Baujahren, mit den meisten Häusern, die zwischen 1949 - 2003 errichtet wurden.

Preise für Hauskäufe in Obersontheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obersontheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersontheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersontheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2674 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2048 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Obersontheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Obersontheim eine sich stabilisierende Marktumgebung präsentiert, in der Käufer die Möglichkeit haben, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersontheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersontheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obersontheim ist eine Landstadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74423 bietet Obersontheim etwa 5.200 Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Diese idyllische Gemeinde bietet viel Raum für Familien, die eine enge Gemeinschaft und viel Grünflächen schätzen.

Wo liegt Obersontheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der ländlichen Region Hohenlohe, befindet sich Obersontheim etwa 25 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur B19 ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte, während die gut ausgebauten Landstraßen den Weg zu anderen baden-württembergischen Highlights erleichtern. Für Pendler nach Schwäbisch Hall oder Crailsheim bietet die örtliche Anbindung an diese Städte eine komfortable Fahrt innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten.

Was macht Obersontheim lebenswert?

Obersontheim zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der freien Natur, wie Wander- und Radwege. Für Familien gibt es in Obersontheim eine Grundschule und verschiedene Kindergärten, was den Ort besonders attraktiv für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass du alles Notwendige bequem in der Nähe findest. Das rege Vereinsleben in Obersontheim trägt zu einer engen Gemeinschaft bei, in der du dich schnell zu Hause fühlen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obersontheim besteht aus mehreren Teilgebieten und bietet unterschiedliche Wohnoptionen. Der Hauptort Obersontheim selbst ist ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem bekannt ist für seine großzügigen Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Nähe zu den lokalen Schulen und Kindergärten. Die umliegenden Dörfer wie Unterfischach bieten ländliches Wohnflair und größere Grundstücke, ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und einen eigenen Garten legen.

Fazit: Obersontheim für Hauskäufer

Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der Nähe zur Natur und einer starken Gemeinschaft ist Obersontheim eine exzellente Wahl für Familien, die ein eigenes Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schwäbisch Hall erhöhen den Reiz dieses Ortes zusätzlich. Ob du ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus in einem der vielen charmanten Dörfer suchst – in Obersontheim findest du sicherlich das passenden Zuhause.