9 Häuser kaufen in Oberrot (74420), Schwäbisch Hall

Haus kaufen in Oberrot

Der Markt für Häuser in Oberrot: Daten und Fakten im Überblick

Oberrot, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Oberrot

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberrot in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberrot als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberrot zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2613 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2270 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberrot

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberrot eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in letzter Zeit einige Rückgänge gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberrot zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberrot eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Oberrot ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74420 und einer Einwohnerzahl von knapp 3.500 Menschen, handelt es sich bei Oberrot um eine Landstadt, die besonders für ihre ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Diese Gemeinde bietet eine ideale Umgebung für Familien und Hauskäufer, die Wert auf ein friedliches Leben mit guter Infrastruktur legen.

Wo liegt Oberrot und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberrot liegt idyllisch eingebettet in der Region Schwäbisch Hall und ist von der Natur durch Wälder und sanfte Hügel umgeben. Die Autobahn A6 sowie die B14 bieten gute Straßenverbindungen in Richtung Heilbronn und Stuttgart, was besonders für Berufspendler praktisch ist. Die Nähe zu Schwäbisch Hall ermöglicht einen einfachen Zugang zu weiterführenden Schulen und größeren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem für regionale Ziele geeignet, mit Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften schnell erreichbar machen.

Was macht Oberrot lebenswert?

In Oberrot genießt du die perfekte Kombination aus dörflichem Charme und landschaftlicher Schönheit. Mit seinem gut entwickelten Vereinsleben und regelmäßigen Dorffesten erlebst du hier stets das Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit. Für Freizeitaktivitäten laden weitläufige Wanderwege und der nahegelegene Rottal mit seinen idyllischen Landschaften zur Erholung ein. Familien finden in der örtlichen Grundschule und den Kindergärten eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Bildungseinrichtungen. Die Nähe zur Stadt Schwäbisch Hall erweitert das Angebot um kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen ebenfalls im Ort zur Verfügung.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberrot ist in mehrere charmante, ländliche Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren einzigartigen Charakter besitzen. Besonders attraktiv sind:

• Dörfle: Ein ruhiger Wohnort mit vielen Einfamilienhäusern und einem starken Gemeinschaftssinn, ideal für junge Familien.
• Niederrot: Hier findest du eine harmonische Mischung aus modernen Häusern und traditionellen Fachwerkgebäuden, perfekt für Käufer, die den historischen Charme schätzen.
• Obermühle: Umgeben von malerischer Natur bieten sich hier großzügige Grundstücke, die besonders von Naturliebhabern bevorzugt werden.

Diese Ortsteile bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in einem sicheren und ruhigen Umfeld ein Eigenheim zu erwerben. Die Nähe zu Natur und die gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten machen Oberrot zu einem idealen Ort für Familien, die sowohl von urbaner Infrastruktur als auch ländlichem Frieden profitieren möchten.

Fazit: Oberrot für Hauskäufer

Oberrot ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches, ruhiges Leben im Grünen suchen. Die Gemeinde überzeugt mit einer gemütlichen und freundlichen Atmosphäre sowie einer starken Gemeinschaftsorientierung. Dank guter Verkehrsanbindung ist Oberrot ein attraktiver Wohnort für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen. Mit seinem reichen Freizeitangebot, den naturnahen Wohnlagen und seiner Infrastruktur ist Oberrot ein Ort, in dem sich Familien dauerhaft wohlfühlen können.