Haus kaufen in Schefflenz
Hausmarkt in Schefflenz: Daten und Fakten im Überblick
Schefflenz, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Häuser in Schefflenz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schefflenz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schefflenz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schefflenz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2092 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1979.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Schefflenz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 20.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang mit einem Preisverfall von 1.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schefflenz eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, eine Immobilie in einer wachsenden Gemeinde zu erwerben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schefflenz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schefflenz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schefflenz ist eine idyllische Landgemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74850 und rund 4.000 Einwohnern lebt es sich hier mitten in einem ländlichen Umfeld. Die Ruhe des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Mosbach macht Schefflenz zu einer attraktiven Option für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
Wo liegt Schefflenz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schefflenz befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich von Mosbach und liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Odenwalds. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an andere Städte und Regionen gut: Über die B292 erreicht man bequem Mosbach und regionale Zentren. Auch die A6 ist nicht weit entfernt, was Pendler nach Heilbronn oder Mannheim anspricht.
Mit den regionalen Zugverbindungen lassen sich Ausflugsziele in der Umgebung erkunden, und die Anbindung an den nahen Odenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Was macht Schefflenz lebenswert?
In Schefflenz gibt es eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren von der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Das dichte Netz von Wander- und Radwegen ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Schefflenz hat zudem einige historische Sehenswürdigkeiten, wie die Ruine der St.-Georgs-Kapelle, die an die lange Geschichte des Ortes erinnern.
Zahlreiche örtliche Vereine bieten für Kinder und Erwachsene gleichermaßen eine Fülle an Aktivitäten und fördern den sozialen Zusammenhalt. Zudem sorgen Schulen und Kindergärten für eine gute Bildungsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Städten leicht erreichbar.
Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?
Schefflenz gliedert sich in mehrere Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme haben:
- Oberschefflenz: Dieser Ortsteil ist besonders beliebt bei Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und Gemeinschaft legen. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten.
- Mittelschefflenz: Zentral gelegen bietet Mittelschefflenz eine gute Anbindung an die umliegenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer Wert auf Komfort und geringe Wege legt, ist hier richtig.
- Unterschefflenz: Bekannt für sein dörfliches Flair und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien, die ländliches Wohnen mit nahen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.
Jeder dieser Ortsteile bietet ruhige Wohnlagen und die Möglichkeit, Eigentum in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben, die dennoch eine solide Infrastruktur bietet.
Fazit: Schefflenz für Hauskäufer
Schefflenz ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die verschiedenen Ortsteile bieten Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse, und die Nähe zur Natur kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht Schefflenz ideal für Familien. Hier kann man ein Zuhause schaffen, das sowohl die Vorteile des Landlebens als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet – eine lebenswerte Option für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind.