Haus kaufen in Widdern
Der Markt für Häuser in Widdern: Daten und Fakten im Überblick
Widdern, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Widdern findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 161 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Widdern stammen aus verschiedenen Jahren, mit einem interessanten Mix zwischen 1939 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Widdern
Wenn du den Kauf eines Hauses in Widdern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Widdern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Widdern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2311 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2386 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Widdern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -1.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Widdern eine gewisse Stabilität zeigt, trotz des leichten Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Widdern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Widdern eine gute Stadt für Hauskäufer?
Widdern ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe der Stadt Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt malerisch im Jagsttal und hat rund 2.000 Einwohner. Mit der Postleitzahl 74259 bietet Widdern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie insbesondere für Familien attraktiv macht, die ein Eigenheim suchen.
Wo liegt Widdern und wie ist die Verkehrsanbindung?
Widdern befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg, etwa 35 Kilometer nördlich von Heilbronn. Die Nähe zur A81 Autobahn macht es einfach, Großstädte wie Heilbronn und Stuttgart mit dem Auto zu erreichen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von der idyllischen Lage im Jagsttal, was für eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an naturnahen Freizeitmöglichkeiten sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber für Berufspendler ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil, um die Flexibilität bei der Anbindung zu erhöhen.
Was macht Widdern lebenswert?
Die Stadt Widdern besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie besonders familiengerecht macht. Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Fluss Jagst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Familien können von einem guten Bildungsangebot profitieren, darunter auch mehrere Kindertagesstätten. Die lokal ansässigen Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten stärken den Kontakt unter den Bewohnern und schaffen ein harmonisches Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, ebenso wie besondere Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben beleben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Widdern gibt es verschiedene Gebiete, die für familienorientierte Hauskäufer besonders reizvoll sind. Der Ortskern von Widdern bietet eine Mischung aus traditionellen Häusern und moderner Bebauung. Hier lebt es sich in einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre, wo man sich schnell heimisch fühlen kann.
Außerdem gibt es in den umliegenden Ortsteilen Raum für großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten, die besonders Familien mit Kindern ansprechen, die auf der Suche nach einem komfortablen und sicheren Umfeld sind. Die ländliche Lage bietet viel Platz zum Spielen und Entdecken für Kinder.
Fazit: Widdern für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, ist Widdern ideal geeignet. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Heilbronn sorgt für eine hohe Lebensqualität. Attraktive Wohnmöglichkeiten, sei es im historischen Ortskern oder in den ruhigeren Außengebieten, bieten flexible Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit, den Berufspendelweg komfortabel zu meistern, machen Widdern zu einem hervorragenden Standort für den Erwerb eines Eigenheims.