7 Häuser kaufen in Elztal, Neckar-Odenwald-Kreis

Haus kaufen in Elztal

Der Markt für Häuser in Elztal: Daten und Fakten im Überblick

Elztal, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Elztal findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 149 - 169 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien in Elztal stammen aus dem Jahr 1880, was einen interessanten historischen Charme verleiht.

Preise für Hauskäufe in Elztal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Elztal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elztal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Elztal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2325 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2276 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Elztal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elztal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elztal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Elztal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Elztal ist eine idyllische Landgemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74834 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.000 Einwohnern gehört Elztal zu den kleineren Gemeinden der Region. Die Gemeinde erstreckt sich über mehrere Teilorte und bietet ländlichen Charme gepaart mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte – ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung mit einem gemütlichen Lebensstil schätzen.

Wo liegt Elztal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Elztal liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und ist Teil des malerischen Neckar-Odenwald-Kreises. Die nächstgrößere Stadt ist Mosbach, welche mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Elztal profitiert von der Nähe zur B27, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Mosbach ermöglicht. Für Pendler ist der Bahnhof Auerbach ein Pluspunkt, da hier Regionalzüge Richtung Heidelberg und Eberbach halten. Trotz der ruhigen Lage sind somit wichtige urbane Zentren gut erreichbar, was Elztal für Berufspendler attraktiv macht.

Was macht Elztal lebenswert?

Elztal bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Wälder und Wanderwege, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Besonders der „Elztal-pfad“ ist bei Naturfreunden beliebt. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die zu den Bildungsangeboten der Gemeinde zählen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Geschäfte und Cafés findet man in den einzelnen Ortsteilen. Die landschaftliche Schönheit und der familiäre Charakter machen Elztal zu einem einladenden Ort für jedermann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Elztal besteht aus den Teilorten Dallau, Neckarburken, Auerbach, Muckental und Rittersbach. Jeder dieser Ortsteile hat seinen eigenen Charme:

• Dallau: Der größte Teilort mit einer guten Infrastruktur, Schule und Sporteinrichtungen. Ideal für Familien, die ein aktives Dorfleben schätzen.
• Neckarburken: Ein beschauliches Dorf in Talnähe, welches durch seine ruhige Lage überzeugt – perfekt für Naturliebhaber.
• Auerbach: Bekannt für seine landschaftliche Schönheit, bietet Auerbach einen direkten Bahnhofsanschluss und ist dadurch besonders pendlerfreundlich.
• Muckental: Ein ruhiges, ländliches Gebiet mit enger Gemeinschaft, das für seine freundliche Nachbarschaft bekannt ist.
• Rittersbach: Ein Dorf mit charmanten Fachwerkhäusern und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Elztal bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, von historischen Häusern bis zu Neubauten, und ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren wollen.

Fazit: Elztal für Hauskäufer

Elztal ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die naturnahe Lebensqualität schätzen und eine unmittelbare Verbindung zu benachbarten Städten benötigen. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die alle von einer soliden Infrastruktur und einem harmonischen Gemeinschaftsgefühl profitieren. Mit seiner guten Anbindung, den bildschönen Landschaften und den familienfreundlichen Angeboten bietet Elztal eine ideale Grundlage für ein langfristiges, erfülltes Leben im eigenen Zuhause.