21 Häuser kaufen in Buchen (Odenwald), Neckar-Odenwald-Kreis

Haus kaufen in Buchen (Odenwald)

Der Markt für Häuser in Buchen (Odenwald): Daten und Fakten im Überblick

Buchen (Odenwald), eine malerische Gemeinde im Herzen des Odenwaldes, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Buchen (Odenwald) findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 141 - 193 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Buchen zeigen eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Stil, mit den meisten Baujahren zwischen 1951 - 2015.

Preise für Hauskäufe in Buchen (Odenwald)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Buchen (Odenwald) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buchen (Odenwald) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Buchen (Odenwald) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2349 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2351 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Buchen (Odenwald)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Buchen (Odenwald) eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buchen (Odenwald) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Buchen (Odenwald) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Buchen (Odenwald) ist eine charmante Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74722 und rund 18.500 Einwohnern bietet Buchen eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und ausreichend städtischem Lebenskomfort. Dieses beschauliche Umfeld ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnort suchen.

Wo liegt Buchen (Odenwald) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Buchen liegt malerisch im Norden von Baden-Württemberg, eingebettet in die bewaldeten Hügel des Odenwaldes. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da sie über die Bundesstraße B27 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Mosbach und Heilbronn bietet. Zudem ist Heidelberg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Buchen zu einer idealen Wohnwahl für Pendler macht, die ihre Berufswege in städtischen Gebieten haben, aber das ruhige Landleben schätzen. Diverse Buslinien verbinden Buchen mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.

Was macht Buchen (Odenwald) lebenswert?

Buchen vereint kulturhistorische Sehenswürdigkeiten mit natürlicher Schönheit. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der bekannten St.-Oswald-Kirche versprüht einen besonderen Charme. Der Stadthallenkomplex bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen, während das Museum "Fürstlich Leiningenscher Oberhof" einen Einblick in die Vergangenheit gewährt. Für Naturliebhaber bietet der Odenwald vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung. Familien profitieren von einem soliden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kitas. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität, was den Standort besonders für junge Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Buchen (Odenwald) besteht aus mehreren charmanten Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Vorteile bieten:

• Kernstadt: Hier konzentrieren sich die meisten städtischen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die kürzeren Wege machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für alle, die gerne zentral, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
• Hettingen: Ein eher ländlich geprägter Ortsteil mit einem traditionellen Dorfcharakter, großflächigen Grünflächen und vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die gerne naturnah wohnen wollen.
• Böchingen: Dieser Stadtteil ist durch seine freundliche Gemeinschaft und gut erschlossene Wohngebiete bekannt. Er eignet sich hervorragend für jüngere Familien und alle, die das ruhige Leben in der Gemeinde schätzen.

Die verschiedenen Stadtteile von Buchen bieten allesamt einen hohen Wohnkomfort und geeignete Bedingungen für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten. Die Gemeinschaft ist stets freundlich und einladend, was den Umzug nach Buchen für Neuankömmlinge besonders angenehm gestaltet.

Fazit: Buchen (Odenwald) für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Buchen (Odenwald) eine ansprechende Wahl mit einer hervorragenden Lebensqualität in einer regionsverbundenen und doch urban zugänglichen Stadt. Die Balance aus Natur, Kultur und Wohnkomfort macht es ideal für Familien, die eine stabile und einladende Umgebung suchen. Der Mix aus historischen Stadtteilen und moderner Infrastruktur schafft ein ideales Umfeld sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Dank der passenden Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Bildungsangebot und guter Verkehrsanbindung ist Buchen ein sinnvoller Standort für all jene, die in einem Einfamilienhaus investierten und in lebenswerter Umgebung wohnen möchten.