10 Häuser kaufen in Rotthalmünster, Passau

Haus kaufen in Rotthalmünster

Der Markt für Häuser in Rotthalmünster: Daten und Fakten im Überblick

Rotthalmünster, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rotthalmünster findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 206 - 368 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rotthalmünster stammen aus dem Zeitraum von 1863 - 1970, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und historisch gewachsenen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Rotthalmünster

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rotthalmünster in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rotthalmünster als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rotthalmünster zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2278 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2033 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Rotthalmünster

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rotthalmünster eine positive, aber leicht volatile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rotthalmünster zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rotthalmünster eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rotthalmünster, ein charmantes Dorf in der niederbayerischen Region des Landkreises Passau, ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort im Freistaat Bayern. Mit der Postleitzahl 94094 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von rund 5.000 bietet dieser idyllische Ort eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und notwendigen Einrichtungen - perfekt für Familien, die nach einem friedlichen Leben in der Natur suchen.

Wo liegt Rotthalmünster und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rotthalmünster liegt in einer herrlichen Landschaft, die von grünen Hügeln und Wiesen geprägt ist. Diese Lage in der Nähe der österreichischen Grenze bietet eine hervorragende Verbindung zu den Städten Passau und Bad Griesbach. Mit dem Auto erreicht man Passau über die B12 in etwa 40 Minuten, und die Autobahn A3 bietet schnelle Verbindungen ins gesamte überregionale Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen in benachbarte Städte und Dörfer zur Verfügung stehen. Diese Anbindung ist ideal für Pendler, die in der Umgebung arbeiten, aber trotzdem die ruhige Landschaft genießen möchten.

Was macht Rotthalmünster lebenswert?

Rotthalmünster ist besonders für sein familiäres Umfeld und seine Nähe zur Natur bekannt. Der Ort bietet seinen Bewohnern einen hohen Lebensstandard mit einem regen Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt und vielen Familien als Anlaufpunkt dient. In der Nähe befinden sich mehrere gut ausgestattete Schulen und Kindergärten, ideal für die junge Familie. Freizeitangebote wie der umliegende Kurort Bad Griesbach mit seinen Thermen und Golfplätzen bieten ausreichende Erholungsmöglichkeiten. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse leicht gedeckt werden können, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rotthalmünster bietet verschiedene Wohngegenden, die sich bestens für Hauskäufer eignen. Der zentrale Bereich des Ortes überzeugt durch den leichten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was ihn speziell für Familien attraktiv macht. Ruhigere Wohnviertel an den Rändern des Dorfes bieten großartige Möglichkeiten zum Erwerb von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern mit großen Gärten, ideal für Kinder zum Spielen und den Anbau von Gemüse. Diese Gebiete sind hauptsächlich von Anwohnern bewohnt, die die Ruhe und die ländliche Idylle genießen. Somit bietet Rotthalmünster eine perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und Ruhe, ideal für junge Familien oder Paare, die ein Einfamilienhaus im Grünen suchen.

Fazit: Rotthalmünster für Hauskäufer

Rotthalmünster überzeugt mit seiner familiären Atmosphäre und malerischen Lage als herausragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in ländlicher Gegend suchen. Die Nähe zu Städten wie Passau und die ausgezeichnete Infrastruktur machen es zu einem perfekten Wohnort für Familien, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet Rotthalmünster ein attraktives Umfeld für langfristige Lebensplanung und Komfort. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Rotthalmünster zu einem idealen Standort für Hauseigentümer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.