33 Häuser kaufen in Bad Füssing, Passau

Haus kaufen in Bad Füssing

Der Markt für Häuser in Bad Füssing: Daten und Fakten im Überblick

Bad Füssing, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Füssing findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Füssing stammen aus einem modernen Zeitraum, mit meisten Baujahren zwischen 1982 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Bad Füssing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Füssing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Füssing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Füssing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2736 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1876.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Füssing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Füssing eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristige Preisanpassungen gibt. Für Käufer könnte dies bedeuten, dass jetzt der ideale Zeitpunkt ist, um in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Füssing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Füssing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Füssing ist ein charmantes Heilbad im niederbayerischen Landkreis Passau, in der Region Bayern. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 94072 verzeichnet rund 7.500 Einwohner. Bad Füssing ist bekannt für seine erstklassigen Thermen und bietet eine ideale Umgebung für Familien, die auf der Suche nach Ruhe und einer hervorragenden Lebensqualität sind.

Wo liegt Bad Füssing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Füssing liegt idyllisch im südöstlichen Bayern, unweit der österreichischen Grenze. Die Nähe zur Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, sowie zur Autobahn A3 macht den Ort gut erreichbar. Dies ist ideal für Berufspendler, die das Stadtleben meiden und doch gut vernetzt sein möchten. Zusätzlich bietet die Anbindung an Busdienste eine befriedigende Öffentliche Verkehrsverbindung innerhalb der Region.

Die malerische Lage entlang des Inns und die nähere Umgebung machen es zu einem attraktiven Punkt für Outdoor-Aktivitäten. Neben den weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Flusslandschaft reizvolle Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.

Was macht Bad Füssing lebenswert?

Bad Füssing ist bekannt für seine weltweit renommierten Thermen, darunter die Therme I, das Johannesbad und die Europa Therme. Diese bieten nicht nur Erholung und Wellness, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Familienfreundliche Einrichtungen wie Spielplätze und Parks, sowie eine direkte Nähe zur grünen Natur ermöglichen ein harmonisches Wohnen. Weiterhin gibt es ausreichend Bildungsangebote mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut abgedeckt, was das Leben in Bad Füssing bequem macht. Die vielen Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Abwechslung in gemütlicher Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Bad Füssing verfügt über unterschiedliche Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme haben:

• Safferstetten: Zentrumsnah gelegen, bietet es eine Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden. Hier fühlen sich insbesondere Familien wohl, die gut angebunden leben möchten.
• Egglfing: Bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und großzügige Grundstücke. Ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit einem großen Garten suchen.
• Würding: Ein weiterer Ortsteil, der durch seine freundliche Nachbarschaft auffällt und vor allem bei jungen Familien und Paaren beliebt ist.

Diese Ortsteile bieten jeweils ihre eigenen Vorteile, sei es durch Nähe zu den Thermen, großzügige Grünflächen oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Fazit: Bad Füssing für Hauskäufer

Bad Füssing bietet eine bemerkenswerte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität, was es für Hauskäufer äußerst attraktiv macht. Die umfassende Infrastruktur, Kombination aus thermalen Einrichtungen und natürlicher Umgebung machen dieses Heilbad zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein gesundes und ruhiges Lebensumfeld suchen. Mit seinen attraktiven Ortsteilen und der Nähe zu größeren Städten wie Passau, die dennoch eine ländliche Gelassenheit bewahren, ist Bad Füssing perfekt für diejenigen, die die Vorteile eines entspannten Lebensstils und einer guten Anbindung an urbane Zentren schätzen.