Haus kaufen in Rödelsee
Der Markt für Häuser in Rödelsee: Daten und Fakten im Überblick
Rödelsee, eine malerische Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Rödelsee findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 148 - 190 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Rödelsee stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1975 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Rödelsee
Wenn du den Kauf eines Hauses in Rödelsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rödelsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rödelsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2008 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2654 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Rödelsee
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 38.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 15.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rödelsee eine stabile und positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rödelsee zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rödelsee eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Rödelsee ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Kitzingen im wunderschönen Franken, Teil des Bundeslandes Bayern. Mit der Postleitzahl 97348 beherbergt es knapp unter 1.500 Einwohner und bietet den Charme einer klassischen Landstadt. Diese ruhige und malerische Lage ist besonders attraktiv für Familien, die ein friedliches Eigenheim fernab des hektischen Stadtlebens suchen.
Wo liegt Rödelsee und wie ist die Verkehrsanbindung?
Rödelsee liegt in der Nähe des Steigerwaldes, einer beeindruckenden Mittelgebirgsregion, die viele Ausflugsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist ideal für Hauskäufer, die Wert auf eine natürliche Umgebung legen. Der Ort ist gut an das Straßennetz angebunden, mit der nahen Bundesstraße B8, die den Weg nach Kitzingen und Würzburg erleichtert – beides in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Rödelsee bietet somit eine komfortable Anbindung für Pendler, die in der Stadt arbeiten möchten, während sie eine ländliche Lebensweise genießen.
Was macht Rödelsee lebenswert?
Rödelsee ist bekannt für seine Weinberge und die wunderschöne Landschaft, die besonders Naturliebhaber anspricht. Die Region hat ein reiches kulturelles Erbe mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Crailsheim, einem imposanten Bauwerk aus der Barockzeit. Außerdem ist Rödelsee Teil der Fränkischen Weinstraße, was es Weinliebhabern ermöglicht, allerlei leckere fränkische Weine zu kosten. Die Gemeinde selbst bietet gemütliche Gasthäuser und Weinstuben, die den Flair des Ortes unterstreichen. Für Familien ist die Anbindung an Bildungseinrichtungen in den Nachbarorten optimal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.
Wie sind die Gemeindeteile in Rödelsee für Hauskäufer?
Rödelsee besteht aus dem Hauptort und kleineren Ortsteilen, die überwiegend landwirtschaftlich geprägt sind. Der Ortskern von Rödelsee besticht durch historische Gebäude und eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien, die sowohl Tradition als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Die Ortsteile wie Fröhstockheim bieten eine idyllische Lage mit viel Raum für große Gärten und ein harmonisches Dorfleben. Hauskäufer finden hier Ruhe, Platz und eine enge Gemeinschaft, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Die Nahversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nahegelegenen Städten rundet den Wohnkomfort ab.
Fazit: Rödelsee für Hauskäufer
Rödelsee bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Kitzingen und Würzburg, während die charmanten Weinberge, das historische Erbe und ein starkes Gemeinschaftsgefühl die Gemeinde besonders attraktiv machen. Mit seiner Authentizität und den landschaftlichen Vorzügen ist Rödelsee eine ideale Wahl für Familien, die nach einem behaglichen Eigenheim suchen und dabei nicht auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten möchten.