3 Wohnungen kaufen in Reichenberg (97234), Würzburg

Wohnung kaufen in Reichenberg

Wohnungsmarkt in Reichenberg: Daten und Fakten im Überblick

Reichenberg, eine aufstrebende Gemeinde in Unterfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Reichenberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 73 - 94 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Reichenberg sind neu und stammen aus dem Jahr 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Reichenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Reichenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Reichenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Reichenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3033 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2834.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Reichenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Reichenberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Reichenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Reichenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Reichenberg, eine malerische Gemeinde im Landkreis Würzburg, liegt in Bayern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die Eigentumserwerb planen. Durch die Postleitzahl 97234 identifiziert, umfasst die Gemeinde mehrere Ortsteile und hat sich als attraktiver Wohnort mit gutem Zugang zur städtischen Infrastruktur etabliert.

Wo liegt Reichenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geographisch befindet sich Reichenberg in der Nähe von Würzburg, nur etwa 10 Kilometer südlich, was eine kurze Pendelzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Dank der Nähe zur B19 und der gut erreichbaren Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist die Gemeinde gut mit dem Zentrum Würzburgs sowie anderen umliegenden Städten vernetzt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur A3, die eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen wie Nürnberg sicherstellt.

Was macht Reichenberg besonders?

Leben in Reichenberg bedeutet, Naturverbundenheit zu erleben, während man gleichzeitig die Nähe zu den Vorzügen einer Großstadt genießt. Die Region bietet diverse Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur, perfekt für Wander- und Radfahrbegeisterte, die die umgebende fränkische Landschaft erkunden möchten. In der Gemeinde selbst gibt es einige kulturelle Veranstaltungen sowie kleiner Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Das Schloss Reichenberg ist ein architektonisches Highlight und zieht sowohl Touristen als auch Einwohner an.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Reichenberg setzt sich aus verschiedenen Ortsteilen zusammen, darunter Albertshausen, Fuchsstadt und Lindflur. Jeder dieser Ortsteile bietet seinen einzigartigen Charme und Wohnkomfort:

• Reichenberg: Der Hauptort bietet eine Kombination aus traditionellem und modernem Wohnen und ist besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die die Nähe zu Würzburg schätzen.
• Albertshausen: Bekannt für seine Ruhe und schöne Landschaft, zieht dieser Ortsteil diejenigen an, die eine entspannte Wohnatmosphäre bevorzugen.
• Fuchsstadt: Ideal für Naturliebhaber, die eine Gemeinde mit einem starken Gemeinschaftsgefühl suchen.

Jeder dieser Ortsteile verfügt über eine gute Nahversorgung, schnelle Anbindung an die Umgebung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten legen.

Fazit: Reichenberg für Wohnungskäufer

Reichenberg bietet eine attraktive Perspektive für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Lage und zugleich der Nähe zur Stadt Würzburg suchen. Die Gemeinde besticht durch ihren hohen Freizeitwert, die Ruhe der fränkischen Landschaft und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an städtische Zentren. Für junge Berufstätige und Paare, die die Balance zwischen urbanem Arbeiten und ländlichem Wohnen schätzen, stellt Reichenberg eine ideale Wahl dar.