Haus kaufen in Otterfing
Der Markt für Häuser in Otterfing: Daten und Fakten im Überblick
Otterfing, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Otterfing findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 148 - 320 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Otterfing stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2015, was zu einem modernen und funktionalen Wohnambiente führt.
Preise für Hauskäufe in Otterfing
Wenn du den Kauf eines Hauses in Otterfing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Otterfing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Otterfing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5910 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6679 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Otterfing
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 0.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Otterfing aktuell stabile Entwicklungen zeigt, was für Käufer von Interesse sein könnte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Otterfing zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Otterfing eine gute Stadt für Hauskäufer?
Otterfing ist eine charmante landliche Gemeinde im Landkreis Miesbach, Bayern. Die Gemeinde zählt zur Metropolregion München und bietet mit ihrer Postleitzahl 83624 eine ideale Umgebung für alle, die ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Mit ungefähr 4.900 Einwohnern zählt Otterfing zu den Landstädten, die durch ihre naturnahe Lage und die familienfreundliche Atmosphäre bestechen.
Wo liegt Otterfing und wie ist die Verkehrsanbindung?
Otterfing liegt ungefähr 30 Kilometer südlich von München und bietet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung eine perfekte Balance zwischen Leben im Grünen und einfacher Erreichbarkeit der Großstadt. Der S-Bahnhof Otterfing (S3) sorgt dafür, dass du in rund 30-40 Minuten direkt ins Münchner Zentrum gelangst. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A8 schnellen Zugang zu den Städten München und Rosenheim.
Die Lage am Fuße der bayerischen Alpen gibt Otterfing seinen besonderen Charme, mit vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Umgebung, sei es Wandern, Radfahren oder einfach ein entspannter Spaziergang in der Natur.
Was macht Otterfing lebenswert?
Als typischer bayerischer Ort verbindet Otterfing Tradition mit den Vorteilen moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen, die für Familien mit Kindern von besonderem Interesse sind. Das regionale Einkaufserlebnis wird durch kleine, lokale Geschäfte und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte geprägt, die eine persönliche und authentische Einkaufsmöglichkeit bieten. Das ortsansässige Vereinsleben und Veranstaltungen sorgen für eine enge Gemeinschaft und ziehen Menschen jeden Alters an.
Für Freizeitmöglichkeiten stehen zahlreiche Sportvereine zur Auswahl und die Bootsfahrten am nahegelegenen Tegernsee oder am Schliersee bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die lokale Gastronomie ist bekannt für ihre regionale Küche, die traditionelle bayerische Gerichte serviert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Otterfing selbst bildet den Hauptort der Gemeinde, umgeben von malerischen Fluren und Wiesen. Innerhalb des Ortes findet man überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die insbesondere für Familien mit Kindern ansprechend sind. Dank der dörflichen Struktur sind Entfernungen kurz: Ob Kindergarten, Schule oder Supermarkt, alles ist bequem zu erreichen.
Der Ortsteil Wettlkam ist ebenfalls beliebt bei Käufern, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen. Hier genießt man großzügige Grundstücke und eine gehobene, idyllische Wohnqualität. Für Naturfreunde ist die Nähe zur Natur ein entscheidender Faktor, der diesen Stadtteil besonders attraktiv macht.
Fazit: Otterfing für Hauskäufer
Für Familien, die von einem Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung träumen, bietet Otterfing die perfekte Kombination aus dörflichem Charakter und guter Anbindung an die Großstadt München. Die familienfreundlichen Strukturen, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Otterfing zu einem hervorragenden Wohnort für Hauskäufer, die sowohl Entspannung als auch modernes Wohnen im eigenen Heim suchen. Mit seiner idyllischen Lage und dem traditionellen Charme ist Otterfing als Wohnort unschlagbar.