Haus kaufen in Ober-Ramstadt
Der Markt für Häuser in Ober-Ramstadt: Daten und Fakten im Überblick
Ober-Ramstadt, eine attraktive Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ober-Ramstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 186 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ober-Ramstadt zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Ober-Ramstadt
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ober-Ramstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ober-Ramstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ober-Ramstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2961 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3062 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ober-Ramstadt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ober-Ramstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ober-Ramstadt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ober-Ramstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ober-Ramstadt, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt im südlichen Teil von Hessen. Mit der Postleitzahl 64372 und etwa 15.000 Einwohnern bietet Ober-Ramstadt eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Umfeld und gute Infrastruktur schätzen.
Wo liegt Ober-Ramstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Ober-Ramstadt im Herzen des Odenwaldes, etwa 12 Kilometer südöstlich von Darmstadt. Dank der Nähe zur B426 und der A5 ist Ober-Ramstadt gut für Pendler erreichbar, was es ideal für die familienfreundlichen Hauskäufer macht. Die Region profitiert von einer kurzen Fahrtzeit von etwa 20 Minuten nach Darmstadt und zusätzlich ist Frankfurt am Main in rund 40 Minuten per Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ober-Ramstadt effizient mit umliegenden Städten und Dörfern.
Was macht Ober-Ramstadt lebenswert?
Ober-Ramstadt bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Odenwald direkt vor der Haustür ist perfekt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die Stadt verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Familien finden in Ober-Ramstadt ein vielfältiges Bildungsangebot mit Grundschulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf Familien mit Kindern ausgerichtet sind. Der charmante Ortskern lädt mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Nachbarschaftsatmosphäre.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant in Ober-Ramstadt?
Ober-Ramstadt gliedert sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken:
- Modautal: Diese Gegend bietet ruhige Wohnlagen inmitten der Natur und große Grundstücksflächen, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen.
- Wembach-Hahn: Bekannt für seine familienfreundlichen Wohngebiete mit modernen Reihenhäusern und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
- Nieder-Ramstadt: Besonders beliebt aufgrund der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum spricht junge Familien und Berufstätige an.
Alle Stadtteile in Ober-Ramstadt bieten familienorientierte Lebensqualität in ruhigen Nachbarschaften, mit einem nahen Zugang zu Natur und städtischer Infrastruktur.
Fazit: Ober-Ramstadt für Hauskäufer
Ober-Ramstadt vereint familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Hessen. Die Nähe zu Darmstadt und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Ober-Ramstadt zu einer attraktiven Wahl für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten möchten. Die hervorragende Infrastruktur und der gemeinschaftliche Charakter der Stadtteile schaffen ein ideales Umfeld für den Kauf eines Eigenheims in dieser Region.