3 Häuser kaufen in Fischbachtal, Darmstadt-Dieburg

Haus kaufen in Fischbachtal

Der Markt für Häuser in Fischbachtal: Daten und Fakten im Überblick

Fischbachtal, eine idyllische Gemeinde in Deutschland, bietet einen engagierten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Fischbachtal findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 133 - 298 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Fischbachtal stammen aus dem Zeitraum von 1925 - 1964, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Fischbachtal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fischbachtal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fischbachtal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fischbachtal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3753 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2748 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Fischbachtal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fischbachtal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fischbachtal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fischbachtal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fischbachtal, ein idyllisches Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, liegt im Herzen von Hessen. Mit der Postleitzahl 64405 und circa 2.600 Einwohnern ist Fischbachtal eine charmante Landstadt, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Perfekt für Familien und Paare, die ein freistehendes Einfamilienhaus in einer friedlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Fischbachtal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fischbachtal liegt malerisch im Odenwald und ist umgeben von Wäldern und Hügellandschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Darmstadt, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Obwohl es in Fischbachtal keine direkte Anbindung an die Autobahn gibt, sind die Bundesstraßen gut ausgebaut und sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten Anbindungen an die umliegenden größeren Städte, ideal für Berufspendler, die in städtischen Zentren arbeiten möchten. Die Nähe zur Natur macht Fischbachtal besonders reizvoll für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Fischbachtal lebenswert?

Fischbachtal bezaubert durch seinen ländlichen Charme und die wunderschöne Umgebung im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Gemeinde ist reich an Outdoor-Möglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Userwart Weg bietet Mehrgenerationen-Spielplätze und ist bei Familien äußerst beliebt.

Besonderes Highlight ist das Schloss Lichtenberg, das mit einem spannenden Mix aus Kultur und Freizeitaktivitäten lockt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, und größere Einkaufszentren sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe erleichtern jungen Familien das Leben im Grünen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Fischbachtal besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden:

• Niedernhausen: Der Hauptortsteil mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, ideal für Familien auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus.
• Lichtenberg: Bekannt für das historische Schloss, bietet dieser Teil einen malerisches Wohnumfeld mit kulturellen Akzenten.
• Billings: Ein ruhiger, traditioneller Ortsteil, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, abseits vom Trubel.

Jeder Ortsteil hat seine eigene Anziehungskraft, sei es durch historische Gebäude, ruhige Wohnstraßen oder eine lebendige Dorfgemeinschaft. Hauskäufer finden in Fischbachtal eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur.

Fazit: Fischbachtal für Hauskäufer

Fischbachtal bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main. Insbesondere Familien, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und großzügigen Wohnmöglichkeiten legen, finden hier optimale Bedingungen. Die Nähe zur Natur und die charmanten Dörfer machen Fischbachtal zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben abseits der Hektik der Stadt genießen möchten, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur zu verzichten. Ein Eigenheim in Fischbachtal bedeutet Ruhe, Gemeinschaft und Natur in einem.