Haus kaufen in Roßdorf
Der Markt für Häuser in Roßdorf: Daten und Fakten im Überblick
Roßdorf, eine charmante Gemeinde im schönen Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Roßdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 108 - 166 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Roßdorf stammen aus dem Zeitraum von 1964 - 1977, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und funktionalen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Roßdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Roßdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roßdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Roßdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3000 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3589.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Roßdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roßdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roßdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Roßdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Roßdorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg im Herzen von Hessen. Mit der Postleitzahl 64380 und etwa 12.500 Einwohnern bietet Roßdorf eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur – ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause nahe städtischen Zentren suchen. Die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt macht Roßdorf für Pendler besonders attraktiv.
Wo liegt Roßdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der Metropolregion Rhein-Main, profitiert Roßdorf von einer ausgezeichneten Anbindung. Über die nahegelegene B38 bist du in wenigen Minuten in Darmstadt, während die A5 und A67 schnellen Zugang zu Frankfurt am Main bieten. Für Berufspendler ist die zentrale Lage ideal, da du mit dem Auto schnell in den umliegenden Städten bist. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Roßdorf ebenfalls effizient mit der Region, und der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Stadt für Vielreisende attraktiv macht.
Was macht Roßdorf lebenswert?
Roßdorf besticht durch seinen familienfreundlichen Charakter und viele Naherholungsgebiete. Die Umgebung bietet tolle Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Besonders der Odenwald zieht Naturfreunde an. Das Stadtzentrum verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Zahlreiche Vereine und gesellschaftliche Veranstaltungen schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für die Bildung der Kinder sorgen mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Roßdorf gliedert sich in zwei Hauptgebiete:
- Roßdorf-Weste: Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und abwechslungsreiche Wohngebiete. Einfamilien- und Reihenhäuser dominieren das Bild. Ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen.
- Gundernhausen: Dieser Stadtteil bietet ländlichen Charme mit einer Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernem Wohnbau. Hier finden Käufer geräumige Grundstücke und große Gärten – perfekt für Familien, die viel Platz bevorzugen.
Beide Stadtteile bieten einen schnellen Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Geschäften und sind besonders beliebt bei jungen Familien. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu großen Städten bieten einen gesunden Ausgleich zwischen Urbanität und Natur.
Fazit: Roßdorf für Hauskäufer
Roßdorf ist ein idealer Standort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung und eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Verschiedene Wohngebiete bieten für jede Familie das passende Zuhause. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Frankfurt und Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Roßdorf einen hohen Lebensstandard für Familien, die ein Eigenheim suchen.