2 Wohnungen kaufen in Neulußheim, Rhein-Neckar-Kreis

Wohnung kaufen in Neulußheim

Der Markt für Wohnungen in Neulußheim: Daten und Fakten im Überblick

Neulußheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Neulußheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neulußheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neulußheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neulußheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2933 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3193.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neulußheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neulußheim trotz der leichten Abwärtsbewegung in den letzten fünf Jahren eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neulußheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neulußheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neulußheim ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, gelegen im nordwestlichen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 68809 und knapp unter 7.500 Einwohnern, fällt sie in die Kategorie einer Kleinstadt. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine attraktive Alternative für Wohnungskäufer, die fernab von Großstadtlärm Ruhe suchen, aber dennoch von der Nähe zu urbaneren Zentren profitieren möchten.

Wo liegt Neulußheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neulußheim liegt strategisch günstig zwischen Mannheim und Karlsruhe und ist über die Bundesstraße B39 gut erreichbar. Ein wesentlicher Vorteil für Pendler ist die direkte Verbindung mit dem Zug: Der Bahnhof Neulußheim bietet regelmäßige Verbindungen nach Mannheim und Karlsruhe, was es Berufstätigen leichtmacht, schnell und unkompliziert zur Arbeit zu gelangen.

Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 erleichtert zusätzlich die Anbindung an die umliegenden Großstädte. Aufgrund der Zentralität von Neulußheim kannst du sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die ruhige, naturnahe Umgebung genießen.

Was macht Neulußheim besonders?

Neulußheim punktet mit einer lebenswerten Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die ideale Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die Nachbarschaft bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Aktivität.

Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen in der Nähe, insbesondere in den benachbarten Städten, vervollständigen das Angebot. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einem Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit suchen, bietet Neulußheim ein ideales Umfeld.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neulußheim hat zwar keine verschiedenen Stadtteile wie größere Städte, bietet aber dennoch interessante Wohnmöglichkeiten innerhalb seiner Grenzen. Zentral gelegen, genießt du hier kurze Wege zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige, dörfliche Atmosphäre machen die Gemeinde besonders attraktiv für all jene, die den Stress der Großstadt hinter sich lassen wollen.

Für junge Berufstätige ist die Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ein entscheidender Vorteil, während Paare die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen schätzen werden. Neulußheim bietet einen ruhigen Rückzugsort mit der Möglichkeit, schnell in pulsierende Städte zu gelangen.

Fazit: Neulußheim für Wohnungskäufer

Neulußheim bietet eine ansprechende Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die besonders für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder ideal ist. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowohl über die Bahn als auch die Straße, ermöglicht es den Einwohnern, bequem zu arbeiten und dennoch die Ruhe eines kleinen Ortes zu genießen. Die Nähe zu Mannheim und Karlsruhe erweitert die Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung, während Neulußheim selbst eine wohltuende Ruhe bietet. Insgesamt stellt Neulußheim eine verlockende Wahl für Wohnungsinteressierte dar, die eine hohe Lebensqualität in einer gut vernetzten, aber entspannten Umgebung suchen.