2 Wohnungen kaufen in Oberhausen-Rheinhausen (68794), Karlsruhe

Wohnung kaufen in Oberhausen-Rheinhausen

Der Wohnungsmarkt in Oberhausen-Rheinhausen: Daten und Fakten im Überblick

Oberhausen-Rheinhausen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen-Rheinhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberhausen-Rheinhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Oberhausen-Rheinhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhausen-Rheinhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2688 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2739.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberhausen-Rheinhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhausen-Rheinhausen ansteigende Werte aufweist. Käufer könnten dies als Gelegenheit betrachten, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhausen-Rheinhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhausen-Rheinhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberhausen-Rheinhausen ist eine gemütliche und idyllische Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, im schönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 68794 und etwa 9.800 Einwohnern fällt die Gemeinde in die Kategorie einer Kleinstadt. Sie bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren, was es zur idealen Wahl für junge Berufstätige oder Paare macht, die auf der Suche nach einem friedlichen, aber gut angebundenen Wohnort sind.

Wo liegt Oberhausen-Rheinhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, ist Oberhausen-Rheinhausen strategisch zwischen Karlsruhe und Heidelberg positioniert. Die Autobahn A61 sowie mehrere Landstraßen bieten gute Verbindungen zu den Nachbarstädten und machen das Pendeln recht unkompliziert. Sowohl Karlsruhe als auch Mannheim sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen.

Für den öffentlichen Nahverkehr bieten Buslinien Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen an, was den Zugang zu größeren Schienenverkehrsstrecken ermöglicht. Der nächste bedeutende Flughafen befindet sich in Stuttgart, etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was ein Vorteil für Vielflieger ist. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, die für Entspannung und Freizeitaktivitäten genutzt werden können.

Was macht Oberhausen-Rheinhausen besonders?

In Oberhausen-Rheinhausen findest du eine charmante Lebensqualität, die durch eine eng verbundene Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung geprägt ist. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Rheins oder Radfahren durch die umliegenden Naturschutzgebiete. Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt im Ort.

Kulinarische Genüsse und Einkaufsmöglichkeiten findest du in lokalen Geschäften und Restaurants, die den täglichen Bedarf rundum abdecken. Darüber hinaus beleben lokale Feste und Veranstaltungen das Gemeindeleben. Für Wohnungskäufer, die die Ruhe und Sicherheit einer Kleinstadt schätzen, ist Oberhausen-Rheinhausen eine ausgezeichnete Wahl.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberhausen-Rheinhausen ist in zwei Hauptteile untergliedert: den Ortsteil Oberhausen und den Ortsteil Rheinhausen. Beide bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Bedürfnisse attraktiv sind. In Oberhausen findest du einen eher dörflichen Charme mit traditionellen, familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und ruhigeren Straßen macht es besonders für junge Familien interessant.

Rheinhausen bietet da eine eher modernere Infrastruktur und ist bekannt für seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Verbindungen zur Autobahn. Hier fühlen sich vor allem Berufspendler und junge Paare wohl, die die Annehmlichkeiten der Stadtnähe schätzen.

Beide Ortsteile bieten eine hervorragende Infrastruktur mit einfachen Anbindungen sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel, was das tägliche Leben einfacher macht.

Fazit: Oberhausen-Rheinhausen für Wohnungskäufer

Insgesamt ist Oberhausen-Rheinhausen ein attraktives Ziel für alle, die ein ruhiges Landleben mit der Nähe zu großen Städten verbinden möchten. Die überschaubare Größe und die familiäre Atmosphäre bieten eine hohe Lebensqualität, während die Verkehrsanbindungen sowohl für Pendler als auch für Vielflieger sehr komfortabel sind. Wenn du eine Eigentumswohnung suchst, die Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit vereint, könnte diese Kleinstadt die perfekte Wahl für dich sein.