Haus kaufen in Neuhaus a.d.Pegnitz
Der Markt für Häuser in Neuhaus a.d.Pegnitz: Daten und Fakten im Überblick
Neuhaus a.d.Pegnitz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Neuhaus a.d.Pegnitz findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 192 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Neuhaus a.d.Pegnitz zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1990 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Neuhaus a.d.Pegnitz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Neuhaus a.d.Pegnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuhaus a.d.Pegnitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neuhaus a.d.Pegnitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2015 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2337 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Neuhaus a.d.Pegnitz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuhaus a.d.Pegnitz eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuhaus a.d.Pegnitz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neuhaus a.d.Pegnitz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Neuhaus a.d.Pegnitz ist eine malerische Kleinstadt im Nürnberger Land im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 91284 und einer Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, bietet Neuhaus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Ruhe und Erholung in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.
Wo liegt Neuhaus a.d.Pegnitz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Neuhaus a.d.Pegnitz liegt malerisch an der Pegnitz und ist von wunderschönen Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, vor allem durch ihre Nähe zur A9, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und schnelle Anbindungen in Richtung Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Pendler, die in der Metropolregion Nürnberg arbeiten, werden die kurze Fahrt von rund 35 Minuten schätzen.
Die nächste größere Stadt ist Nürnberg, von wo aus du eine umfangreiche Auswahl an Arbeitsmöglichkeiten und urbanen Annehmlichkeiten hast. Der Nürnberger Flughafen ist ebenfalls in unter einer Stunde erreichbar, was das Reisen erheblich erleichtert.
Was macht Neuhaus a.d.Pegnitz lebenswert?
Neuhaus a.d.Pegnitz ist bekannt für die beeindruckende Burg Veldenstein, die hoch über dem Ort thront und eine atemberaubende Aussicht bietet. Familien und Naturliebhaber finden hier zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltagsstress zu entfliehen, sei es bei Wanderungen, Radtouren oder beim Entspannen in der Natur. Die Nähe zu idyllischen Wanderwegen und dem Pegnitztal eignet sich hervorragend für Wochenendausflüge mit der Familie.
Der Ort bietet zudem grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés für gesellige Stunden. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was Neuhaus a.d.Pegnitz zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Neuhaus a.d.Pegnitz teilt sich in verschiedene kleinere Ortsteile auf, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Hierzu zählen:
- Velden: Mit seiner Nähe zur Natur und einer malerischen Umgebung ist dieser Stadtteil ideal für Familien, die einen ruhigen Wohnort mit guten Zugangsmöglichkeiten zur Natur suchen.
- Krottenhof: Bekannt für seine traditionellen Häuser und eine enge Gemeinschaft, bietet Krottenhof ein Gefühl von Vertrautheit und lokaler Verbundenheit.
- Leinburg: Hier finden sich charmante Häuser umgeben von weiten Feldern und grünen Wiesen. Dieser Teil ist besonders gefragt bei jenen, die Ruhe und ländliche Idylle bevorzugen.
Diese Bereiche bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität durch ihre Friedlichkeit und Nähe zur Natur, sondern auch eine stabile und freundliche Nachbarschaft, die den Gemeinschaftssinn verstärkt.
Fazit: Neuhaus a.d.Pegnitz für Hauskäufer
Neuhaus a.d.Pegnitz vereint das Beste aus beiden Welten – ruhiges Leben in grüner Umgebung und eine praktische Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der historischen Burg und zahlreichen Ausflugszielen in der Umgebung, stellt die Stadt einen perfekten Ort für Familien dar, die Wert auf eine kinderfreundliche und naturnahe Umgebung legen. Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit der friedvollen Atmosphäre des ländlichen Lebensstils, macht Neuhaus a.d.Pegnitz zu einem begehrten Wohnort für all jene, die nach einem idealen Balanceakt zwischen Stadt und Land suchen.