6 Wohnungen kaufen in Meiningen, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Meiningen

Der Markt für Wohnungen in Meiningen: Daten und Fakten im Überblick

Meiningen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Meiningen findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise Größen von 54 - 115 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Meiningen zeigen eine Mischung moderner und zeitgemäßer Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1994 - 2021.

Preise für Eigentumswohnungen in Meiningen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Meiningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Meiningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Meiningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1471 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2140.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Meiningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Meiningen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Meiningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Meiningen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Meiningen, eine charmante Kleinstadt im Süden des Bundeslandes Thüringen, bildet das Herz des Landkreises Schmalkalden-Meiningen. Mit der Postleitzahl 98617 und einer Bevölkerung von etwa 22.000 Menschen ist Meiningen ein Ort, der urbanen Komfort und malerische Landschaften perfekt verbindet. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die zentral wohnen und dabei die Natur zu schätzen wissen, bietet die Stadt eine vielseitige Mischung aus Kultur, Natur und Geschichte.

Wo liegt Meiningen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Meiningen liegt im idyllischen Werratal und ist etwa 60 Kilometer südwestlich von Erfurt entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut. Der Bahnhof Meiningen bietet direkte Zugverbindungen nach Erfurt, Eisenach und Würzburg, wodurch Pendler bequem und zeitsparend reisen können. Autobahnanbindungen finden sich ebenfalls in der Nähe: Die A71 und A73 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Erfurt und Nürnberg. Die Nähe zu Naturparks und Flüssen macht zudem jede Fahrt zu einem Erlebnis.

Was macht Meiningen besonders?

Die Stadt Meiningen glänzt durch ihr reiches kulturelles und historisches Angebot. Das Meininger Theater ist weithin bekannt und zieht zahlreiche Kulturinteressierte an. Historische Bauwerke, wie das Elisabethenburg-Schloss, sowie das spannende Stadtschlossmuseum bieten Einblicke in die Vergangenheit der Stadt. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Besonders attraktiv für junge Wohnungskäufer ist auch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Cafés und Restaurants in der Innenstadt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Meiningen bieten verschiedene Stadtteile passende Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse. Besonders empfehlenswert sind:

• Innenstadt: Ideal für diejenigen, die mitten im Geschehen leben möchten. Historische Gebäude und kurze Wege zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen ziehen Jung und Alt an.
• Nordstadt: Ein ruhiger Wohnbereich, der vor allem Familien und junge Paare anspricht. Hier findet man viele renovierte Altbauten und moderne Neubauten in angenehmer Lage.
• Dreißigacker: Etwas außerhalb des Zentrums gelegen, bietet dieser Stadtteil eine grüne und naturnahe Umgebung. Er ist besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt.

All diese Viertel zeichnen sich durch gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Pendeln innerhalb von Meiningen und zu umliegenden Städten problemlos möglich.

Fazit: Meiningen für Wohnungskäufer

Meiningen bietet eine perfekte Kombination aus kulturellen Erlebnissen, bequemer Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Ob im geschäftigen Stadtkern oder in einem der ruhigeren Vororte, Wohnungskäufer finden hier vielfältige Möglichkeiten nach ihrem Geschmack. Mit seiner lebhaften Kulturszene und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Meiningen ein attraktives Ziel für junge Wohnungskäufer, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur in einer freundlichen Kleinstadt verbinden möchten.