9 Häuser kaufen in Marktbergel (91613), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Marktbergel

Der Hausmarkt in Marktbergel: Daten und Fakten im Überblick

Marktbergel, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Marktbergel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marktbergel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktbergel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktbergel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2084 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1895 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marktbergel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktbergel eine positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten kleinen Preisanpassung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktbergel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktbergel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marktbergel, eine charmante Landstadt in Bayern, liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Mit der Postleitzahl 91613 und knapp über 1.100 Einwohnern bietet Marktbergel eine idyllische, ländliche Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Diese kleine Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die dem Großstadttrubel entfliehen und ein Zuhause in einer engen Gemeinschaft finden wollen.

Wo liegt Marktbergel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marktbergel liegt malerisch im Naturpark Frankenhöhe und ist umgeben von Wäldern, Hügeln und Feldern. Diese landschaftliche Schönheit bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage ist Marktbergel gut angebunden: Über die nahegelegene B13 und A7 erreichst du schnell Städte wie Ansbach und Würzburg. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Windsheim, von wo aus du bequem Richtung Nürnberg oder Würzburg pendeln kannst.

Was macht Marktbergel lebenswert?

Das Leben in Marktbergel ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet Erholung in herrlicher Natur, und für Familien mit Kindern gibt es genug Raum zum Spielen und Entdecken. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, und die nahegelegenen Städte bieten hervorragende Schuloptionen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte und kleine lokale Läden. Zudem sorgen lokale Bäckereien und Restaurants für eine angenehme, kulinarische Vielfalt. Die Lage im Grünen, gepaart mit modernem Komfort, macht Marktbergel besonders attraktiv für junge Familien, die ein Eigenheim im ländlichen Umfeld schätzen.

Wie sind die Stadtteile von Marktbergel für Hauskäufer?

Als kleine Gemeinde bietet Marktbergel ein überschaubares und familiäres Wohnumfeld. Die meisten Häuser bestehen aus Einfamilienhäusern und großen Grundstücken, ideal für Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten suchen. Der Ortsteil Ottenhofen besticht durch seine traditionelle Bauweise und charmante Straßen. Jeder Stadtteil von Marktbergel bietet eine ruhige und sichere Umgebung, die besonders für Paare mit Kindern attraktiv ist, die nach einem kinderfreundlichen Wohnort Ausschau halten.

Fazit: Marktbergel für Hauskäufer

Marktbergel bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Idylle und starker Gemeinschaft, was es zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer mit Familie macht. Die kleine Gemeinde erlaubt es, ein Eigenheim mit großzügigem Garten in einer landschaftlich attraktiven Region zu finden. Durch die Nähe zu Verkehrsanbindungen ist auch die Erreichbarkeit von Städtemöglich, was Marktbergel besonders interessant für Berufspendler macht, die das ruhige Landleben bevorzugen. Die Kombination aus der ruhigen, sicheren Umgebung und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Marktbergel zu einer hervorragenden Wahl für den Hauskauf.