24 Häuser kaufen in Lathen, Emsland

Haus kaufen in Lathen

Der Markt für Häuser in Lathen: Daten und Fakten im Überblick

Lathen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lathen findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 215 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lathen stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2020, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lathen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lathen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lathen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lathen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1767 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1546 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Lathen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lathen eine stabile Entwicklung zeigt, allerdings mit einer leichten Korrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lathen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lathen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lathen ist eine charmante kleine Stadt im Landkreis Emsland, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 49762. Mit etwa 6.000 Einwohnern bietet Lathen eine familienfreundliche Umgebung, die durch attraktive Infrastruktur und eine warme örtliche Gemeinschaft geprägt ist. Für Hauskäufer auf der Suche nach einem Einfamilienhaus oder Reihenhaus bietet Lathen eine attraktive Möglichkeit, kombiniert mit ländlichem Charme und praktischem Komfort.

Wo liegt Lathen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lathen liegt im Herzen des Landkreises Emsland und ist sehr gut mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A31 verläuft in der Nähe und verbindet dich schnell mit den umliegenden Städten wie Emden und Lingen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, wodurch die Pendleranbindung Richtung Osnabrück oder Emmen in den Niederlanden gewährleistet ist. Die Nähe zur Natur, wie den Emsauen, bietet eine Entspannungsoase direkt vor der Tür.

Was macht das Leben in Lathen lebenswert?

Die Stadt Lathen besticht durch ihre Nähe zur Natur und die Ruhe, die sie bietet. Hier kannst du ausgedehnte Spaziergänge entlang der Ems genießen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Wandern nutzen. Das kulturelle Angebot wird durch die örtliche Bücherei und Kunstausstellungen belebt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Supermärkte sowie kleine Geschäfte im Stadtzentrum abgedeckt und machen die Erledigung des täglichen Bedarfs einfach und bequem. Für Familien mit Kindern gibt es im Ort Kindergärten und Grundschulen, was den Alltag erheblich erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Lathen gibt es mehrere interessante Wohngebiete, die sich ideal für heimische Kaufinteressenten eignen. Zum Beispiel:

• Lathen-Westrum: Diese Gegend bietet eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen neueren Einfamilienhäusern. Der Familiencharakter wird durch zahlreiche Spielplätze unterstrichen.
• Sandstrand: Ein idyllischer Ortsteil, der besonders Naturliebhaber anzieht, mit geräumigen Grundstücken und viel Grün.

Diese Stadtteile bieten eine gemütliche Nachbarschaft, gepflegte Straßen und Eigenheime, die vor allem Familien mit Kindern ansprechen. Die Nähe zum Zentrum und dennoch die ruhigen Wohngegenden machen Lathen besonders attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf eine Kombination von Landleben und Stadtnähe legen.

Fazit: Lathen für Hauskäufer

Insgesamt bietet Lathen Hauskäufern die perfekte Balance zwischen einem familienfreundlichen und ruhigen Umfeld. Die gute Erreichbarkeit durch Auto und öffentliche Verkehrsmittel, kombiniert mit den reichlich vorhandenen Freizeitmöglichkeiten und einer starken gemeinsamen Identität, machen Lathen zu einer hervorragenden Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer naturnahen und einladenden Gemeinschaft suchen. Die Mischung aus erschwinglicher Wohnlage, kinderfreundlicher Umgebung und rationalem Zugang zu allen alltäglichen Annehmlichkeiten stellt sicher, dass du in Lathen ein Zuhause finden kannst, das allen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.