2 Häuser kaufen in Groß Berßen (49777), Emsland

Haus kaufen in Groß Berßen

Der Markt für Häuser in Groß Berßen: Daten und Fakten im Überblick

Groß Berßen, eine ruhige Gemeinde im malerischen Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Groß Berßen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Groß Berßen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Berßen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß Berßen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2051 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1184 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Groß Berßen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß Berßen weiterhin Potenzial für Investitionen zeigt, auch wenn es vorübergehende Rückgänge geben kann. Es ist ratsam, deine Entscheidungen auf diesen Trends zu basieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß Berßen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß Berßen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Groß Berßen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Emsland im Bundesland Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in der idyllischen Region Emsland und hat die Postleitzahl 49777. Mit rund 1.200 Einwohnern zählt Groß Berßen zu den Landstädten. Diese ruhige Gegend bietet besonders Familien, die nach einem sicheren und naturnahen Lebensraum suchen, eine hervorragende Möglichkeit, sich langfristig niederzulassen.

Wo liegt Groß Berßen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Groß Berßen liegt etwa 20 Kilometer westlich von Meppen, welches eine größere Stadt in der Region darstellt. Die Anbindung an die umliegenden Städte erfolgt hauptsächlich über ausgebaute Landstraßen. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Bundesstraßen B70 und B213 wichtige Verbindungen, die eine unkomplizierte Fahrt nach Meppen, Lingen oder Papenburg ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 12 Kilometer entfernten Stadt Haren. Die malerische Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern macht Groß Berßen zu einem idealen Standort für natursuchende Familien.

Was macht Groß Berßen lebenswert?

Groß Berßen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Nachbarschaft suchen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und wird von vielen Wander- und Radwegen durchzogen, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen. Historisch interessierte Hauskäufer finden mit dem Hügelgräberfeld ein spannendes archäologisches Highlight direkt in der Nähe. Der Alltag wird durch die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten erleichtert, die sowohl kleine Geschäfte als auch größere Märkte bieten. Die lokale Gemeinschaft wird durch Veranstaltungen im Kulturhaus und der Freiwilligen Feuerwehr gestärkt, die regelmäßig gemeinsame Aktivitäten organisieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Groß Berßen besteht vorwiegend aus einzelnen Wohngebieten, die von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken geprägt sind. Das Zentrum der Gemeinde, Groß Berßen-Dorf, bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnbauten. Diese Gegend ist besonders bei Familien beliebt, die die Vorteile eines Eigenheims mit Garten zu schätzen wissen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den umliegenden Gemeinden wie Lähden oder Haselünne macht es für junge Familien attraktiv, hier ein Zuhause zu finden.

Fazit: Groß Berßen für Hauskäufer

Groß Berßen ist ein idyllischer Wohnort für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und naturnahes Wohnen legen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch geringe Alltagshektik und Zugang zu Natur pur. Die preislich attraktiven Immobilienmöglichkeiten machen den Ort zu einer soliden Wahl für Familien, die nach Ruhe suchen, aber gleichzeitig nicht auf gute Verkehrsanbindungen zu größeren Städten verzichten möchten. Mit einer starken Gemeinschaft und guten Freizeitmöglichkeiten ist Groß Berßen eine ideale Heimat für Familien, die in Niedersachsen ein neues Eigenheim suchen.