2 Häuser kaufen in Fresenburg (49762), Emsland

Haus kaufen in Fresenburg

Der Markt für Häuser in Fresenburg: Daten und Fakten im Überblick

Fresenburg, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Fresenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fresenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fresenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fresenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1671 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1787.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fresenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fresenburg ein gewisses Wachstum zeigt, obwohl es im letzten Monat zu einer leichten Preiskorrektur kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fresenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fresenburg eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Fresenburg ist eine beschauliche Landgemeinde im niedersächsischen Landkreis Emsland, die in der Nähe der niederländischen Grenze liegt. Mit der Postleitzahl 49762 gehört Fresenburg zu den dörflichen Gemeinden und bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Dieses kleine Dorf ist ideal für Familien, die ein einfaches Leben suchen und die Vorteile der ländlichen Ruhe schätzen.

Wo liegt Fresenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fresenburg liegt in der idyllischen Landschaft des Emslands, günstige 15 Kilometer nördlich der Stadt Meppen. Die Nähe zur Ems und zum Flusslauf der Leda bietet reizvolle Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung im Grünen. Für die Hauskäufer ist die Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage recht gut, durch die Nähe zur B70, die eine Verbindung zu Meppen und weiteren Städten im Umkreis ermöglicht. Zwar gibt es keinen direkten Autobahnanschluss, aber die nächstgelegene Autobahn A31 ist in rund 20 Minuten erreichbar, die einen schnellen Weg in die größeren Städte des Niederrheinisch-Westfälischen Raumes ermöglicht.

Was macht Fresenburg lebenswert?

Das ruhige und friedliche Leben in Fresenburg bietet eine wertvolle Lebensqualität, insbesondere für Familien mit Kindern. Die Schönheit der umgebenden Natur und die unberührten Landschaften laden zum Erkunden ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Genießen der frischen Landluft. Das Gemeindeleben ist durch Vereinsaktivitäten geprägt, die insbesondere für Familien eine wertvolle Möglichkeit darstellen, sich schnell zu integrieren. Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar in den umliegenden Gemeinden, während größere Einkaufszentren und vielfältige Angebote in den nahegelegenen Städten wie Meppen zu finden sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Fresenburg interessant?

Fresenburg ist eine Gemeinde ohne formelle Unterteilung in Stadtteile, jedoch bieten verschiedene Bereiche unterschiedliche Wohncharakteristika. Der Ortskern bietet eine traditionelle dörfliche Stimmung mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich geprägten Anwesen. In den Randbereichen von Fresenburg finden sich großzügige Grundstücke umgeben von Feldern und Wiesen, die eine hervorragende Chance auf ein Leben mit viel Platz und Privatsphäre bieten – ideal für Familien, die sich ein ruhiges Umfeld wünschen.

Fazit: Fresenburg für Hauskäufer

Fresenburg ist der perfekte Ort für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen und Wert auf ein naturnahes Leben legen. Die Kombination aus dörflichem Charakter und der Nähe zu größeren Städten bietet das Beste aus beiden Welten. Mit einer soliden Infrastruktur für junge Familien, einem aktiven Gemeinschaftsleben und einer guten Anbindung zu umliegenden Städten, ist Fresenburg eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer entspannten und sicheren Umgebung suchen.