45 Häuser kaufen in Haren (Ems) (49733), Emsland

Haus kaufen in Haren (Ems)

Der Markt für Häuser in Haren (Ems): Daten und Fakten im Überblick

Haren (Ems), eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Haren (Ems) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Haren (Ems) stammen aus verschiedenen Epochen, mit Baujahren zwischen 1962 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Haren (Ems)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Haren (Ems) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Haren (Ems) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Haren (Ems) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2196 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1663 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Haren (Ems)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Haren (Ems) weiterhin stabil bleibt, obwohl eine leichte Preiskorrektur im letzten Monat stattgefunden hat. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die in einer wachsenden Gemeinde investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Haren (Ems) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Haren (Ems) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Haren (Ems) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Emsland, im Bundesland Niedersachsen. Bekannt für seine friedvolle Atmosphäre, liegt Haren mit der Postleitzahl 49733 im nördlichen Teil Deutschlands. Mit etwa 24.000 Einwohnern bietet Haren den Charme einer Mittelstadt und ermöglicht ein Leben fernab von großstädtischem Trubel – ideal für Familien, die Ruhe und ausreichend Platz schätzen.

Wo liegt Haren (Ems) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Haren (Ems) liegt malerisch im Nordwesten Deutschlands, am Ufer der Flüsse Ems und Hase. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Stadt ist gut angebunden: Von der B70 und der A31 aus erreichst du schnell das nahegelegene Meppen sowie die niederländische Grenze. Für den Pendelverkehr ist das nur 30 Minuten entfernte Lingen nützlich, während Osnabrück und Groningen in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto erreicht werden können. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Meppen, was die Anbindung an den Regionalverkehr sichert.

Was macht Haren (Ems) lebenswert?

Das Leben in Haren (Ems) bietet eine harmonische Kombination aus Natur, Geschichte und modernem Lifestyle. Die Stadt ist bekannt für ihre schönen Landschaften und die Nähe zum internationalen Naturpark Bourtanger Moor, der zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Familien finden in Haren ein attraktives Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen sowie weiterführenden Schulen innerhalb der Stadt und in der Umgebung. Weiterhin lockt das Kulturprogramm mit Veranstaltungen im Kulturzentrum Theater Meppen, das schnell erreicht werden kann.

Im Zentrum von Haren bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – darunter lokale Spezialitäten – eine abwechslungsreiche Auswahl. Samstags belebt der Marktplatz die Stadt, wo du frische, regionale Produkte findest. Grünen Parks und Spielplätze sind perfekt für Familienausflüge und sorgen für einen starken Gemeinschaftssinn.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Haren (Ems) gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile. Besonders attraktiv für Familien sind:

• Altharen: Dieser Stadtteil besticht durch seine historischen Gebäude und die Nähe zum Stadtzentrum, was kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Die Atmosphäre ist freundlich und nachbarschaftlich, ideal für junge Familien.
• Emmeln: Bekannt für seine ruhigen und naturnahen Wohnlagen, bietet Emmeln viele großzügige Grundstücke und Einfamilienhäuser – perfekt für Familien, die Wert auf ein geräumiges Eigenheim legen.
• Rütenbrock: Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet Rütenbrock viel Platz für Kinder, um im Freien zu spielen, und eine stattliche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

Diese Stadtteile kombinieren ideale Lebensbedingungen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Familien mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe versorgt. Auch die Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten für Berufspendler.

Fazit: Haren (Ems) für Hauskäufer

Haren (Ems) bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, die in ruhiger und naturnaher Umgebung ein Eigenheim suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten zahlreiche Optionen für Eigenheimbesitzer, von traditionellen Häusern in Altharen bis zu großzügigen Grundstücken in Emmeln. Die Stadt überzeugt mit einer modernen Infrastruktur, guten Schulen und einem lebendigen Gemeindeleben. Dank der Nähe zu größeren Städten sind auch Berufspendler gut aufgehoben. Insgesamt ist Haren (Ems) eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld suchen.