Häuser kaufen in Krombach (63829), Aschaffenburg

Haus kaufen in Krombach

Der Markt für Häuser in Krombach: Daten und Fakten im Überblick

Krombach, eine ruhige Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Krombach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Krombach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Krombach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Krombach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2480 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter bei Wohnungen etwa €2144.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Krombach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Krombach sich in einer stabilen, aber leicht rückläufigen Phase befindet. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in einer sich stabilisierenden Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Krombach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Krombach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Krombach, eine charmante Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg, bietet mit der Postleitzahl 63829 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von rund 2.100 eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit bayerischem Charme suchen. Der malerische Ort liegt eingebettet in die Hügellandschaft des Spessarts und erlaubt ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Wo liegt Krombach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Krombach befindet sich geografisch günstig zwischen Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Diese Lage macht die Stadt besonders interessant für Berufstätige, die in der hessischen Metropolregion arbeiten, aber dennoch im Grünen wohnen möchten. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Aschaffenburg in etwa 20 Minuten sowie ins Stadtzentrum von Frankfurt in circa 45 Minuten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann man ebenfalls Aschaffenburg und andere umliegende Städte bequem erreichen. Zudem bietet die wunderschöne Naturumgebung mit Wäldern und Wiesen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Was macht Krombach lebenswert?

Krombach zeichnet sich durch seine kleine, aber lebendige Gemeinschaft aus, die durch regelmäßige Veranstaltungen und Vereine einen starken sozialen Zusammenhalt pflegt. Für Familien bietet die Stadt eine Grundschule, die sich direkt im Ort befindet, sowie mehrere Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Stadt Aschaffenburg ergänzt das Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen.

Freizeitaktivitäten sind in Krombach reichlich vorhanden: Die malerischen Wanderwege, der Kahlgrund und die weitläufigen Wälder laden zum Wandern und Radfahren ein. Im Ort selbst findet man gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Krombach zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein gesundes und ausgewogenes Leben legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Krombach relativ klein ist, bietet es durch seine Lage einige attraktive Wohngegenden mit einem besonderen Flair. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen.

Im Zentrum von Krombach finden sich Tradition und Moderne eng verbunden. Hier genießt du die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Rund um den Ortskern laden ruhige Wohnstraßen mit Gartenanlagen zum Verweilen ein – ideal für junge Familien. Die Außenbereiche sind geprägt von weitläufigen Grundstücken und einem herrlichen Blick auf den angrenzenden Spessart, was besonders naturverbundene Hauskäufer schätzen werden.

Fazit: Krombach für Hauskäufer

Krombach bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders Familien mit Kindern ansprechen wird. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit von Aschaffenburg und Frankfurt, hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und einer hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf macht Krombach zu einem attraktiven Wohnort. Die traditionellen und modernen Wohngebiete bieten für Hauskäufer vielfältige Optionen, ein Eigenheim in einer Gemeinschaft zu finden, die ein freundliches und lebendiges Miteinander pflegt.