1 Wohnung kaufen in Kreuzwertheim (97892), Main-Spessart

Wohnung kaufen in Kreuzwertheim

Der Markt für Wohnungen in Kreuzwertheim: Daten und Fakten im Überblick

Kreuzwertheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kreuzwertheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kreuzwertheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kreuzwertheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kreuzwertheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2295 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2597.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kreuzwertheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Kreuzwertheim derzeit vor Herausforderungen stehen, da die Preistrends schwanken. Für Käufer könnte es an der Zeit sein, strategisch zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kreuzwertheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kreuzwertheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kreuzwertheim ist eine idyllische kleine Ortschaft im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 97892 und einer Einwohnerzahl von knapp 4.000 Menschen zählt Kreuzwertheim zu den Landstädten. Sie vereint traditionelles Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten und bietet eine attraktive Option für all jene, die sich aus der Enge der Großstädte zurückziehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Wo liegt Kreuzwertheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kreuzwertheim befindet sich an der Grenze zu Baden-Württemberg, direkt am Ufer des Mains. Diese Lage ermöglicht eine traumhafte Landschaftskulisse und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wertheim, welche über die B27 schnell erreichbar ist. Eine gute Anbindung besteht auch an die Autobahn A3, die eine rasche Verbindung nach Würzburg oder Frankfurt ermöglicht. Für Pendler, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gibt es Busverbindungen nach Wertheim, wo man auf das Bahnnetz zugreifen kann.

Was macht Kreuzwertheim besonders?

Kreuzwertheim überzeugt durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zu zahlreichen kulturellen und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten. Der Historische Marktplatz ist ein zentraler Punkt im Ort, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. In unmittelbarer Nähe laden Wander- und Radwege entlang des Mains zu ausgedehnten Touren ein. Shopping-Freunde finden in der nahegelegenen Stadt Wertheim Village eine große Auswahl an Geschäften. Kulinarisch hat Kreuzwertheim mit traditionellen fränkischen Restaurants einiges zu bieten, was jeden Feinschmecker erfreuen dürfte.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Kreuzwertheim gibt es mehrere interessante Wohngegenden, die sich durch verschiedene Vorzüge auszeichnen. Der Innenbereich der Stadt bietet eine Mischung aus älteren und neueren Wohngebäuden und ist ideal für Singles oder Paare, die die zentrale Anbindung und das Gemeinschaftsleben schätzen. Die Randgebiete von Kreuzwertheim sind perfekt für alle, die die Ruhe und Naturnähe bevorzugen. Junge Paare, die eine Familie gründen möchten, finden hier viel Grünfläche und eine kinderfreundliche Umgebung. Die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten machen diese Bereiche besonders attraktiv.

Fazit: Kreuzwertheim für Wohnungskäufer

Kreuzwertheim bietet dir eine hohe Lebensqualität in einem beschaulichen, aber gut angebundenen Umfeld. Für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder stellt die Stadt eine hervorragende Option dar, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu verzichten. Die Naturnähe und die charmanten Stadtviertel machen Kreuzwertheim zu einer idealen Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensabschnitt im Grünen sind. Zusammen mit der kulturellen und infrastrukturellen Anbindung schafft dies hervorragende Voraussetzungen für den Kauf einer Eigentumswohnung.