Wohnungen kaufen in Oberthal (66649), St. Wendel
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Wohnung kaufen in Oberthal
Wohnungsmarkt Oberthal: Daten und Fakten im Überblick
Oberthal, eine malerische Gemeinde im Saarland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Oberthal
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1433 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1228.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Oberthal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass Oberthal ein attraktiver Markt für Immobilienkäufe ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberthal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberthal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Das malerische Oberthal ist eine charmante Gemeinde im Landkreis St. Wendel, gelegen im schönen Saarland. Mit Postleitzahl 66649 und einer Bevölkerung, die zu den idyllischen Kleinstädten gehört, bietet Oberthal eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Dies macht es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung suchen.
Wo liegt Oberthal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Oberthal liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Saarlands und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit direkter Nähe zu Naturerlebnissen. Die Umgebung von Oberthal ist durchzogen von Wanderwegen und Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Verkehrsverbindungen nach St. Wendel und anderen Nachbarstädten sind gut ausgebaut, wobei Busse regelmäßige Verbindungen bieten. Für Berufspendler sind größere Städte wie Saarbrücken in etwa einer Stunde erreichbar, was Oberthal zu einer interessanten Option für jene macht, die Ruhe und urbanen Zugang kombinieren möchten.
Was macht Oberthal besonders?
Oberthal besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern und Radfahren. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgelegt, und in den zahlreichen lokalen Gaststätten kann man traditionelle saarländische Küche genießen. Hinzu kommt eine freundliche Nachbarschaft, die Neubürgern schnell ein Gefühl von Heimat vermittelt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Oberthal vereint diverse Wohnmöglichkeiten, die dem Geschmack und den Bedürfnissen junger Käufer entsprechen. Besonders beliebt sind:
- Oberthal-Zentrum: Das Herzstück der Gemeinde mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen.
- Grüne Randlagen: Ideal für Käufer, die von Natur und Ruhe umgeben sein möchten, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt profitieren.
- Umgebung von St. Wendel: Bietet die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der raschen Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren.
Die verschiedenen Stadtteile bieten eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die eine Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln vereinfacht den täglichen Pendelverkehr.
Fazit: Oberthal für Wohnungskäufer
Oberthal (66649) ist eine reizvolle Option für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die charmante Gemeinde bietet ein harmonisches Lebensumfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken macht es zudem zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige. Mit seinem Mix aus Natur, Gemütlichkeit und Erreichbarkeit bietet Oberthal alle Voraussetzungen für ein zufriedenes und ausgeglichenes Leben im Saarland.