3 Wohnungen kaufen in Friedrichsthal (66299), Regionalverband Saarbrücken

Wohnung kaufen in Friedrichsthal

Markt für Wohnungen in Friedrichsthal: Daten und Fakten im Überblick

Friedrichsthal, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Friedrichsthal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Friedrichsthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedrichsthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedrichsthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1643 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1552.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Friedrichsthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedrichsthal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedrichsthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedrichsthal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Friedrichsthal ist eine charmante Gemeinde im Saarland, welche zur Region Regionalverband Saarbrücken gehört. Mit der Postleitzahl 66299 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 10.000, ist es als mittelgroße Kleinstadt einzustufen. Diese Lage bietet eine Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, was für junge Berufstätige und Paare besonders attraktiv ist, die den Sprung ins Eigenheim in einer gut vernetzten Kommune wagen möchten.

Wo liegt Friedrichsthal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Friedrichsthal liegt zentral im Saarland und ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, was Pendler schätzen, die in der Landeshauptstadt arbeiten. Die Anbindung mit dem Zug ist sehr praktisch, wobei Regionalzüge regelmäßig Friedrichsthal mit Saarbrücken und weiteren Städten verbinden. Zudem ermöglicht die nahegelegene Bundesautobahn A8 eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Trotz dieser vorteilhaften Anbindung bietet Friedrichsthal mit umliegenden Waldgebieten wie dem Saarbrücker Urwald und der Nähe zur Bliesaue auch ein angenehmes Naturerlebnis.

Was macht Friedrichsthal besonders?

Das Leben in Friedrichsthal zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Gemeinschaft und Natur aus. Zu den kulturellen Einrichtungen gehören das Ortsmuseum, das die lokale Geschichte lebhaft veranschaulicht. Mehrere Sportvereine bieten regelmäßige Aktivitäten, ideal für diejenigen, die sich sportlich betätigen oder neue Leute kennenlernen möchten. Das städtische Schwimmbad ist ein beliebter Treffpunkt, insbesondere in den Sommermonaten. Die zentrale Lage zu den Einkaufszentren in Saarbrücken sowie die nahen Supermärkte und Wochenmärkte im Ort gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Das soziale Leben ist reichhaltig mit Vereinsfesten und kleineren Veranstaltungen, die regelmäßig in der Innenstadt stattfinden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Friedrichsthal ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Bildstock: Dieser Wohnbereich bietet eine angenehme Mischung aus traditioneller Architektur und neueren Wohngebäuden. Die Nähe zu Schulen und Sportvereinen macht diesen Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv.
• Friedrichsthal-Mitte: Zentral gelegen bietet diese Gegend einen leichten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den täglichen Notwendigkeiten, ideal für Paare und Singles, die urbane Annehmlichkeiten schätzen.
• Maybach: Ein ruhigeres, vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägtes Viertel, das hauptsächlich Familien und Pendler anspricht, die in einer entspannten Atmosphäre wohnen möchten.

Jeder Stadtteil hat eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Erreichen von Supermärkten, Schulen und Freizeitaktivitäten erleichtert.

Fazit: Friedrichsthal für Wohnungskäufer

Friedrichsthal kombiniert eine ausgezeichnete Wohnqualität mit der Attraktivität eines leicht erreichbaren urbanen Zentrums. Die Nähe zu Saarbrücken, gute Verkehrsanbindungen und das entspannte Wohnumfeld machen es zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die sich über den Kauf einer Eigentumswohnung ernsthafte Gedanken machen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine starke Gemeinschaftsbindung machen Friedrichsthal zu einer besonders attraktiven Wahl für all jene, die nach einem harmonischen Lebensumfeld in gut durchdachter Lage suchen.