4 Wohnungen kaufen in Sulzbach/Saar, Regionalverband Saarbrücken

Wohnung kaufen in Sulzbach/Saar

Markt für Wohnungen in Sulzbach/Saar: Daten und Fakten im Überblick

Sulzbach/Saar, eine aufstrebende Gemeinde im Saarland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzbach/Saar

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzbach/Saar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzbach/Saar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzbach/Saar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1718 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1693.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzbach/Saar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzbach/Saar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzbach/Saar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzbach/Saar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzbach/Saar, eine malerische Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken, liegt im schönen Saarland. Mit der Postleitzahl 66280 und einer Einwohnerzahl von rund 16.000 Menschen zählt Sulzbach/Saar zu den Kleinstädten. Diese Lage bietet eine angenehme Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle – besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung suchen.

Wo liegt Sulzbach/Saar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzbach/Saar befindet sich nordöstlich von Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlands, und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man Saarbrücken in etwa 15 Minuten über die Autobahn A623. Auch die Zugverbindungen sind hervorragend: Mit der Regionalbahn gelangst du in kurzer Zeit nach Saarbrücken und weiter in die Nachbarorte. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen eine praktische Anbindung an das Umland. Für die Naturliebhaber bieten die Saarwiesen und der nahe gelegene Saarbrücker Stadtwald Erholung und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Sulzbach/Saar besonders?

Die Stadt besticht durch eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Lebensstil. Im Zentrum befindet sich das kulturelle Herzstück, der Salzbrunnen, ein historisches Denkmal, das die Geschichte der Region widerspiegelt. Für kulturelle Genüsse sorgt das nahegelegene Theater Blattmann mit regelmäßigen Aufführungen. Einkaufsbegeisterte erwartet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten, die fußläufig erreichbar sind. Die kulinarische Szene ist vielfältig, mit einer Reihe von Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten bieten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sind vielfältig, von Wanderungen durch die umliegenden Waldgebiete bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen Sportvereinen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sulzbach/Saar teilt sich in mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Im Zentrum findest du eine lebhafte Atmosphäre mit einer guten Mischung aus historischen und modernen Gebäuden – perfekt für diejenigen, die mitten im Geschehen wohnen wollen. Der Stadtteil Neuweiler ist besonders für seine grünen Oasen und ruhigen Wohngebiete bekannt, was ihn ideal für Paare und Singles macht, die eine entspannte Wohnumgebung bevorzugen. Ein weiterer interessanter Stadtteil ist Hühnerfeld, der durch seine Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und seinen ruhigen Wohncharakter überzeugt. Diese Stadtteile bieten eine ausgewogene Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten in greifbarer Nähe.

Fazit: Sulzbach/Saar für Wohnungskäufer

Sulzbach/Saar vereint alle Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt Saarbrücken. Für Wohnungskäufer bietet die Stadt eine ausgewogene Infrastruktur, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und die Nähe zur Natur. Die guten Verkehrsanbindungen machen es besonders attraktiv für Berufspendler, während die gemütlichen Stadtteile eine hohe Lebensqualität versprechen. Egal, ob du eine moderne Eigentumswohnung im Zentrum oder eine ruhigere Lage in den äußeren Stadtteilen suchst, Sulzbach/Saar hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.