2 Wohnungen kaufen in Großrosseln (66352), Regionalverband Saarbrücken

Wohnung kaufen in Großrosseln

Der Markt für Eigentumswohnungen in Großrosseln: Daten und Fakten im Überblick

Großrosseln, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Großrosseln

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Großrosseln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großrosseln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großrosseln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1587 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1247.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Großrosseln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großrosseln stabil bleibt und potenziellen Käufern interessante Möglichkeiten bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großrosseln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großrosseln eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Großrosseln, eine idyllische Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken, liegt im Bundesland Saarland und ist bekannt für seine attraktive Lage nahe der französischen Grenze. Mit der Postleitzahl 66352 verspricht Großrosseln ruhiges Wohnen in einer charmanten Kleinstadtumgebung. Es zieht insbesondere junge Berufstätige und Paare an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Wo liegt Großrosseln und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Großrosseln befindet sich in idealer Nähe zur Stadt Saarbrücken, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinien des Verkehrsverbundes SaarVV, die eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Städte bieten. Für Pendler nach Frankreich gibt es zudem eine gute Erreichbarkeit zu den nahen Grenzstädten. Die Nähe zum Saarbrücker Flughafen bietet Vielfliegern zusätzliche Flexibilität, während grüne Landschaften und hübsche Wälder die Umgebung prägen und Großrosseln zu einem attraktiven Wohnort machen.

Was macht Großrosseln besonders?

Großrosseln bietet eine Kombination aus charmantem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten. Die Natur in der unmittelbaren Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Im Ort selbst finden sich essenzielle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt Großrosseln über eine Vielzahl an lokalen Gaststätten, die regionale Küche anbieten. Durch die Nähe zu Saarbrücken sind ebenfalls vielfältige kulturelle und soziale Angebote leicht erreichbar, was das Leben in der Gemeinde besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Großrosseln ist in verschiedene Ortsteile aufgeteilt, die jeweils ihren eigenen Charme haben:

• Naßweiler: Dieser Ortsteil ist bekannt für seinen ländlichen Charakter, bietet ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt.
• Emmersweiler: Ein weiterer beschaulicher Ortsteil mit guter Infrastruktur, der sich durch seine unmittelbare Nähe zu Frankreich auszeichnet und besonders für Berufspendler geeignet ist.
• Ludweiler: Obwohl etwas urbaner, vereint Ludweiler traditionelle und moderne Wohnstrukturen und zieht junge Berufstätige an, die schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen in der Umgebung suchen.

Alle Stadtteile heißen Wohnungskäufer mit offenen Armen willkommen und bieten sowohl historische Häuser als auch moderne Neubauten, jeweils verbunden durch ein gut ausgebautes Netz an Nahverkehrslinien.

Fazit: Großrosseln für Wohnungskäufer

Großrosseln ist ein idealer Standort für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe sind. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Anbindung an Saarbrücken, die Nähe zu wunderschönen Naturlandschaften und die Möglichkeit, Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft zu werden. Für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Lebensqualität in einer attraktiven Region legen, bietet Großrosseln genau die richtige Mischung an Annehmlichkeiten und Lebensart.