15 Wohnungen kaufen in Dillingen/Saar, Saarlouis

Wohnung kaufen in Dillingen/Saar

Der Markt für Eigentumswohnungen in Dillingen/Saar: Daten und Fakten im Überblick

Dillingen/Saar, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dillingen/Saar findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 63 - 111 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dillingen/Saar stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Dillingen/Saar

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dillingen/Saar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dillingen/Saar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dillingen/Saar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1711 per m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1947.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dillingen/Saar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dillingen/Saar eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dillingen/Saar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dillingen/Saar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dillingen/Saar ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Saarlouis, im schönen Saarland. Mit der Postleitzahl 66763 und einer Bevölkerung von etwa 20.000 Einwohnern, verfügt Dillingen über ein angenehmes Gleichgewicht aus städtischer Bequemlichkeit und grüner Umgebung. Besonders junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen Lage sind, fühlen sich von diesem Ort angezogen.

Wo liegt Dillingen/Saar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen an der Saar, ungefähr 30 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken, bietet Dillingen/Saar ausgezeichnete Verkehrsanbindungen für Pendler. Der Bahnhof in Dillingen bietet Verbindungen nach Saarbrücken und Trier, während das Autobahnnetz um die A8 den Standort optimal in das regionale Verkehrsnetz integriert. Sowohl die Nähe zu Frankreich als auch die grüne Landschaft mit Wäldern und Wiesen machen die Gegend besonders reizvoll.

Was macht Dillingen/Saar besonders?

Dillingen ist bekannt für sein lebendiges Stadtleben rund um den zentralen Stummplatz, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie das traditionsreiche Stadttheater Dillingen und die Klosterkirche St. Johann. Für sportlich Aktive steht das moderne Parkbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, und der Saarpark-Center bietet ein umfassendes Einkaufserlebnis. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt zudem für hohe Lebensqualität und aktive Freizeitgestaltung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Dillingen besteht aus mehreren attraktiven Stadtteilen, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Innenstadt: Zentral gelegen mit schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés – ideal für Berufstätige, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen.
• Pachten: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Grünflächen – perfekt für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls gut erreichbar.
• Diefflen: Ein Stadtteil mit viel Charme, bekannt für seine attraktiven Wohnmöglichkeiten und familienfreundliche Atmosphäre. Diefflen bietet eine gute Mischung aus modernen Wohnungen und traditionellem Wohncharakter.

Alle Stadtteile verfügen über eine solide Infrastruktur mit Zugang zu Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Bildungsstätten. Die Anbindung an den Nahverkehr ist überall gegeben, was das Pendeln und tägliche Leben erleichtert.

Fazit: Dillingen/Saar für Wohnungskäufer

Dillingen/Saar bietet eine attraktive Chance für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten, lebendigen Umgebung suchen. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie das umfassende Freizeit- und Bildungsangebot ist die Stadt hervorragend für junge Berufstätige und Paare geeignet. Das ausgewogene Zusammenspiel von urbanem Komfort, natürlichen Erholungsräumen und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Dillingen/Saar zur idealen Wahl für den Wohnungskauf im Südwesten Deutschlands.