4 Wohnungen kaufen in Nörvenich (52388), Düren

Wohnung kaufen in Nörvenich

Wohnungsmarkt Nörvenich: Daten und Fakten im Überblick

Nörvenich, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Nörvenich

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nörvenich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nörvenich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nörvenich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2355 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2738.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Nörvenich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Nörvenich ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nörvenich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nörvenich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Nörvenich, eine Kleinstadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, vereint ländlichen Charme mit erreichbarer städtischer Anbindung. Mit der Postleitzahl 52388 und ungefähr 10.700 Einwohnern (Stand 2022) bietet Nörvenich eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnumgebung. Es ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer weniger hektischen, aber dennoch gut erreichbaren Lage sind.

Wo liegt Nörvenich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Nörvenich im Westen Deutschlands, zwischen den Städten Köln und Aachen. Die nächstgrößeren Städte, Düren und Euskirchen, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Köln rund 40 Kilometer entfernt liegt. Auch Aachen ist mit einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten gut erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den Bahnhöfen in Düren und Erftstadt herstellen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A1 eine gute Verkehrsanbindung. Dies macht Nörvenich zu einem geeigneten Wohnort für diejenigen, die in den umliegenden urbanen Zentren arbeiten.

Was macht Nörvenich besonders?

Nörvenich bietet eine Mischung aus historischen und modernen Attraktionen. Der Ort ist bekannt für das Schloss Nörvenich, das heute ein Kunstmuseum beherbergt und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bietet. Zudem ermöglichen weitläufige Grünflächen und Radwege zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Der nahegelegene Buirer Heide ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Für das tägliche Leben gibt es in Nörvenich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte. Mangelnde Hektik und eine enge Gemeinschaft machen den Ort attraktiv für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Der Charme von Nörvenich liegt in seinen verschiedenen Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Besondere Erwähnung verdient:

• Nörvenich-Ort: Zentral gelegener Hauptort mit bester Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu öffentlichen Diensten – ideal für Singles und Paare, die urbane Vorteile in ihrem Dorf suchen.
• Rath: Ein ruhigerer Teil mit ländlichem Flair, perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Alle Ortsteile bieten einen leichten Zugang zu den Hauptverkehrsrouten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Pendeln in nahegelegene Städte erleichtert. Die ruhige Umgebung und die kleine Gemeinschaft machen Nörvenich zu einer idealen Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf eine friedliche Lebensqualität legen.

Fazit: Nörvenich für Wohnungskäufer

Nörvenich bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, was es zu einem besonderen Ort für den Kauf einer Wohnung im Dürener Kreis macht. Die gute Verkehrsanbindung an Köln, Düren und Aachen, zusammen mit der entspannten Lebensweise und den attraktiven Wohnmöglichkeiten, macht Nörvenich zu einer hervorragenden Wahl für junge Berufstätige und Paare. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, historischem Charme und zuverlässiger Infrastruktur verbessert die Lebensqualität in Nörvenich enorm und bietet den perfekten Einstieg in den Wohnungsmarkt.