40 Wohnungen kaufen in Ratingen, Mettmann

Wohnung kaufen in Ratingen

Der Markt für Wohnungen in Ratingen: Daten und Fakten im Überblick

Ratingen, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Ratingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 96 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ratingen stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Wohnstilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ratingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ratingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ratingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3485 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4262.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ratingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 15.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ratingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ratingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ratingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ratingen ist eine charmante Kleinstadt mit etwa 87.000 Einwohnern (Stand 2024) und liegt im Kreis Mettmann des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten und eine ideale Lage zwischen Düsseldorf und Duisburg. Mit den Postleitzahlen 40878, 40880, 40882, 40883 und 40885 bietet Ratingen vielfältige Optionen für Wohnungskäufer, die urbanen Komfort und naturnahe Erholung schätzen.

Wo liegt Ratingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ratingen liegt strategisch günstig nur wenige Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dank der Nähe zur A3, A52 und A44, sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist die Stadt erstklassig an das regionale und internationale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 sorgt für eine direkte Verbindung nach Köln und Düsseldorf, was besonders Pendler anzieht. Die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ermöglicht zudem schnelle Zugverbindungen in die gesamte Region.

Was macht Ratingen besonders?

Ratingen zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischem Erbe und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Das Kulturangebot ist vielfältig, darunter das LVR-Industriemuseum, Textilfabrik Cromford und regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus Ratingen. Freizeitmöglichkeiten bieten der BluMont Park und zahlreiche Sportvereine. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vielfach in der Innenstadt angesiedelt, sodass hier Urbanität und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Ratingen gibt es zahlreiche Stadtteile, die für Wohnungskäufer besonders attraktiv sind:

• Ratingen Mitte: Die lebendige Innenstadt bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einem breiten gastronomischen Angebot. Hier finden junge Berufstätige oft moderne Wohnungen und eine starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Ratingen Lintorf: Ein etwas ruhigerer Stadtteil mit dörflichem Charakter, ideal für naturverbundene Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen legen.
• Ratingen Hösel: Bekannt für seine gehobenen Wohnbereiche und viel Grünfläche, zieht dieser Stadtteil Familien und Berufspendler an, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen schätzen.

Diese Stadtteile vereinen unterschiedliche Wohnstile, die von gemütlichen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Wohnanlagen reichen. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der ganzen Stadt hervorragend, was besonders Berufspendlern zugutekommt.

Fazit: Ratingen für Wohnungskäufer

Insgesamt ist Ratingen ein attraktiver Standort für Wohnungskäufer, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Die Stadt überzeugt mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie charmanten Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse ansprechen. Ob in der lebendigen Innenstadt oder den ruhigeren Außenbezirken – Ratingen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein besonders lohnenswerter Standort für junge Berufstätige und Pendler im Rheinland.