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Wohnung kaufen in Krefeld

Der Markt für Wohnungen in Krefeld: Daten und Fakten im Überblick

Krefeld, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Krefeld findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 64 - 114 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Krefeld stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 1979, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architektur-Stilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Krefeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Krefeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Krefeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2443 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3218.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Krefeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 1.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einer Preisänderung von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Krefeld ein stabiler Markt ist, was sowohl eine gute Wohnlage als auch potenzielles Wertsteigerungspotenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Krefeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Krefeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Krefeld, oft als "Stadt wie Samt und Seide" bekannt, ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, nahe Düsseldorf. Mit einer Bevölkerung von etwa 227.000 Einwohnern und den Postleitzahlen von 47798 bis 47839, bietet Krefeld einen charmanten Mix aus urbaner Lebensqualität und historischem Flair. Für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einem städtischen Umfeld mit guter Infrastruktur sind, ist Krefeld ein attraktiver Standort.

Wo liegt Krefeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Krefeld liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Innenstädte von Düsseldorf und Duisburg in etwa 30 Minuten. Die Stadt ist auch durch die Autobahnen A57 und A44 gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S8 bietet direkte Verbindungen zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Düsseldorf und Dortmund und ist ideal für Pendler. Der zentrale Hauptbahnhof Krefeld ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung ins gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Dank öffentlicher Nahverkehrsmittel sind Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar.

Was macht Krefeld besonders?

Krefeld bietet eine interessante Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben. Die Seidenweberstadt ist reich an kulturellen Einrichtungen, darunter das bekannte Kunstmuseum Krefeld und das beeindruckende Stadttheater. Für Naturliebhaber bieten der Stadtwald Krefeld und der Kaiserpark hervorragende Freizeitmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen findet sich für jeden Geschmack etwas. Diverse Cafés und Restaurants bieten kulinarische Vielfalt, die sowohl typische rheinische als auch internationale Küche umfasst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Krefeld hat mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile und Lebenslagen bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Bockum: Dieser bevorzugte Stadtteil ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität und Nähe zum Stadtwald. Er eignet sich hervorragend für junge Berufstätige, die Wert auf eine grüne Umgebung legen.
• Fischeln: Ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus modernen Wohngebäuden und traditioneller Architektur. Hier fühlen sich junge Familien und Paare besonders wohl, dank guter Schulen und vielfältigem Freizeitangebot.
• Oppum: Attraktiv durch seine günstige Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Pendler, die in Düsseldorf oder Duisburg arbeiten, aber etwas abseits des Trubels wohnen möchten.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Düsseldorf als internationalem Wirtschaftsstandort macht die Stadtteile zusätzlich attraktiv für Wohnungskäufer, die in der Region arbeiten und wohnen wollen.

Fazit: Krefeld für Wohnungskäufer

Mit ihrer hervorragenden Anbindung an das Ruhrgebiet und die nahegelegene Landeshauptstadt Düsseldorf ist Krefeld eine attraktive Wahl für jeden Wohnungskäufer. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus kulturellen Angeboten, Erholungsmöglichkeiten und urbaner Lebendigkeit. Unterschiedliche Stadtteile ermöglichen es, den passenden Wohnort entsprechend der eigenen Lebensvorstellungen zu finden. Sowohl die moderne Infrastruktur als auch die traditionsreiche Geschichte machen Krefeld zu einem idealen Standort für alle, die städtischen Komfort zu einem attraktiven Preis suchen.