Wohnung kaufen in Meerbusch
Der Markt für Eigentumswohnungen in Meerbusch: Daten und Fakten im Überblick
Meerbusch, eine attraktive Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Meerbusch findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 64 - 89 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien stammen aus den Jahren zwischen 1961 - 1994, was eine interessante Mischung aus Stilen bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Meerbusch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Meerbusch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Meerbusch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Meerbusch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4397 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4944.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Meerbusch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 19.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Meerbusch ein stabiles und wachsendes Umfeld bietet. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Meerbusch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Meerbusch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Meerbusch, eine charmante Gemeinde im ehrenhaften Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen, beeindruckt als ruhiger und dennoch urban gut gelegener Wohnort. Mit den Postleitzahlen 40667, 40668 und 40670 und etwa 54.000 Einwohnern, bietet Meerbusch den perfekten Rahmen für Bekannte und Neueinsteiger, die Wert auf Balance zwischen naturnahem Leben und Nähe zu städtischen Zentren legen. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die Eigentum erwerben möchten, ohne auf urbane Vorteile zu verzichten.
Wo liegt Meerbusch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Meerbusch liegt zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Krefeld, welche nur wenige Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt sind. Die S-Bahn-Linie S8 und S28 verbinden Meerbusch ideal mit Düsseldorf, was besonders für Pendler die tägliche Mobilität erleichtert. Darüber hinaus sind die A57 und die A44 in kürzester Zeit erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ergibt.
Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf ist ein weiterer Vorteil für internationale Berufspendler. Die Umgebung von Meerbusch bietet zahlreiche grüne Flächen, wie den Rhein in unmittelbarer Nähe, welche zum Entspannen und Natur genießen einladen.
Was macht Meerbusch besonders?
Meerbusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Annehmlichkeit städtischer Vorteile. Ein kulturelles Highlight ist die Teloy-Mühle, die Veranstaltungen und kulturelle Events bietet. Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine Vielzahl von Parks und Grünanlagen wie den Landschaftspark Meererbusch aus – ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Meeresnähe verbunden mit urbanen Vorzügen zeigt sich auch in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen. Dank der gut angebundenen Restaurants und Cafés in der Umgebung, bieten sich zahlreiche Optionen für kulinarische Erlebnisse. Freizeit- und Fitnesscenter vervollständigen das Sport- und Erholungsangebot.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Meerbusch bietet eine Vielzahl attraktiver Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile und Bedürfnisse bedienen können:
- Büderich: Als äußerst beliebter und zentraler Stadtteil bietet er moderne Wohnmöglichkeiten, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés – ideal für junge Paare und Singles, die urbanen Komfort bevorzugen.
- Osterath: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohnlagen mit Einfamilienhäusern und guten Verkehrsanbindungen – perfekt für Berufspendler und diejenigen, die eine ruhigere Nahumgebung schätzen.
- Lank-Latum: Ein traditionsreicher Stadtteil mit einem harmonischen Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Ein Paradies für Naturliebhaber, da es von weitläufigen Grünflächen umgeben ist.
Jeder dieser Stadtteile von Meerbusch verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage der Region ermöglicht ein stressfreies Pendeln sowie eine gute Anbindung an die Großstädte rund um die Rheinregion.
Fazit: Meerbusch für Wohnungskäufer
Meerbusch überzeugt als Wohnstandort für angehende Wohnungskäufer, die eine Kombination aus qualitätsvollem Lebensstandard und idealer Verkehrsanbindung suchen. Die Stadtteile bieten sowohl zentrale wie auch naturnahe Wohnmöglichkeiten, weshalb für jeden etwas dabei ist. Eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit diversen Erholungs- und Freizeitangeboten erhöht die Lebensqualität zusätzlich. Mit seinem breiten Angebot und der Nähe zu Düsseldorf ist Meerbusch eine erstklassige Wahl für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition in Lebensqualität sind.